【大学课件】 建设工程说造价概论.ppt

７．５　工程价款调整 7.5.1 常见的工程价款调整的类别及其原则、方法 １．法律、法规、规章和政策发生变化时的合同价款调整 ２．施工图与工程量清单项目特征描述不符时综合单价的调整 ３．因清单漏项或工程变更，导致新增清单项目的综合单价的确定 4．因清单漏项或工程变更，导致措施项目费用的调整 ５．因非承包人原因引起的工程量增减而导致的综合单价调整 6．市场价格波动导致人工、材料和机械台班价格的调整 ７．因不可抗力事件导致的工程价款调整 7.5.2　工程价款调整的程序及支付原则 １．工程价款调整的程序 工程价款调整报告应由受益方在合同约定的时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定的时间内提出工程价款调整报告的视为不涉及合同价款的调整。 ２．工程价款调整后的支付原则 经发、承包双方确定调整的工程价款作为追加减）合同价款，与工程进度款同期支付。 ７.６　竣工结算及其争议处理 7.6.1 　竣工结算概述 １．竣工结算的概念 竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格并符合合同要求之后，在交付生产或使用前由承包人根据合同价格和实际发生的费用的增减变化（变更、签证、洽商等）情况进行编制，并经发包人或授权委托人签字确认的，正确反映该项工程最终实际造价，并作为向发包人进行最终结算工程款的经济文件。 ２．竣工结算的编审主体 单位工程竣工结