市体育馆建设项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 1 XX市体育馆建设项目 可行性研究报告第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1 XX市体育馆建设项目 1.1. 承办单位：XX市体育公园管理中心 法人代表： 1.1. (1)《中华人民共和国体育法》 (2)《XX市城市总体规划》 (3)《XX市建设事业“十一五”计划、》 (4)《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 (5)XX市发改委《关于下达XX市体育馆建设计划的通告》 (6)《建设项目选址意见书》 (7)《建设用地规划许可证》《XX市体育馆工程建设项目选址意见书》 (8)建设单位提供的有关资料及数据 1.1.4 由于历史的原因，多年来，XX市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。 XX市目前体育设施的现状远远落后于城币的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响XX市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城_巾品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 本项目建设地点位于XX市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤东邻规划二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。 1.2.2建设规模与目标 (1)建设规模 XX市体育馆是规划总用地1164公顷的XX市体育中心主体工程，位于体育中心用地东侧，根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原币的具体崎况，拟建5500座位的体百馆及附属设施，总建筑面积24500平万米。 (2)建设目标 将XX市体育馆建设成为XX市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 XX市体育馆的建设还将使XX市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。 1.2.3主要建设条件 项目拟建地点位于XX市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设用地面积约11．64公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东，南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。 1.2.4项目总投资及效益 该项目总投资约1.96亿元，项目建成后，将列进一步发展松原币的体育事业起到极大的推动作用，对松原币的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用．并将为拉大城市框架、提升XX市的城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用有着显著的往会效益。 1.2.5主要技术经济指标 体育馆主要技术经济指标见下表 第二章项目建设的必要性 2.1XX市体育设施现状 建市以来，XX市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。建于XX年的前郭县民族体育场，由于当时的条件所限，建设标准较低，设施较落后。体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在，篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击，自行车、跆拳道、摔跤，柔道、台球、武术，网球、田径等项目均没有正规的室内训练、比赛场所，市内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。XX市的体育设施现状落后于省内其它兄弟城市，更大大落后于沿海同等规模的城市，达不到国家有关规定标准，与XX市建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。 随着城市规模的不断扩大，XX市体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响XX市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。 2.2开发建设的必要性 2.2.1城市建设发展和完善城市基础设施的需要 松原体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项目的快速发展，提高城市化水平，这也符合XX市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设的发展战略。 2.2.2XX市体育事业发展的需要 随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，XX市现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，也制约了XX市竞技体育运动水平的提高，由于没有专业的体育馆，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。XX市体育馆的建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形