我国房地产价格上涨原因、危害及抑制措施研究【开题报告】.docVIP

毕业论文开题报告 经济学 我国房地产价格上涨原因、危害及抑制措施研究 一、 选题的背景和意义 选题的背景： 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，房地产投资于消费的双向拉动 是当前我国经济持续快速增长的重耍推动力量，同时，也是房地产业也是我们温州GDP 屮的重要组成部分。但是，近年來，温州房地产价格的持续上涨已经成为社会屮突出的 问题，不仅制约了普通居民居住权益的实现，也成为了温州经济持续健康发展的不稳定 因素，连中央电视台也曾报道。温州房地产价格的上涨不仅增加了城市的生产、牛活的 成本，阻碍了城市经济的发展，降低了城市的竞争力。房地产价格持续上涨这一不健康 的现象迫切的需耍解决。 选题的意义： 完善房地产市场体系，建立市场运行机制。要建立房地产市场运行机制，政府首 先就应该退出房地产的宜接交易。政府的职能主要是制定规则、监督规则的实施和对违 反规则者的处罚。 为地方政府积极落实调控措施创造制度条件。可以通过改革地方官员的政绩考核 制度，减弱GDP增长的影响。同时改革、完善分税制度，使地方政府的事权与财权相 对称。 3 .同时要建立科学的消费模式。 4.健全房地产信息披露制度。可以使得居民不会盲目的受舆论所欺骗。 二、 研究目标与主要内容(含论文提纲) 研究目标与主要内容： 针对温州炒房团越来越活跃的市场行为，从而带动房价上涨对温州经济带来的影 响。 从各个方面分析房地产