施工图预算的编制前开题报告.docVIP

PAGE PAGE 2 XX学 院 毕业设计开题报告 设计题目： XXXXXX施工图预算的编制 XXXXXX XXXXXX XXXXXXX系 别：_________________________ XXXXXXX XX专 业：_________________________ XX XXX姓　 名：_________________________ XXX 指 导 教 师：_________________________ XXX辅 导 教 师：_________________________ XXX 2014 年 4 月 14 日 题目类型（打√选择） 设计（√ ） 论文（ ） 一、文献综述 随着国际社会经济的繁荣发展，房地产业已经成为我国国民经济中的重要组成部分。在整个工程建筑过程当中，对工程造价的计算都是必不可少也是非常关键的。从开始的投资估算到初步设计概算再到施工图预算，工程结算，承包合同价到最后的竣工决算这一整个流程当中，施工图预算的地位是非常突出的。 施工预算是施工单位根据施工图纸、 HYPERLINK /view/1094863.htm \t _blank 施工定额、施工及验收规范、标准图集、 HYPERLINK /view/678214.htm \t _blank 施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。 施工图预算有以下作用：第一，它是确定单位建筑工程造价的依据。第二，它是编制年度建设项目计划的依据。第三，它是签订施工合同的依据。第四，它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。第五，它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。第六，它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。 现行的施工图预算的模式主要有两种：一种是定额计价模式；另外一种是工程量清单计价模式。 工程量清单计价是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。 定额计价与清单计价存在区别， HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%AE%9A%E9%A2%9D%E8%AE%A1%E4%BB%B7ch=w.search.yjjlinkcid=w.search.yjjlink \t _blank 定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E9%A2%84%E7%AE%97%E5%AE%9A%E9%A2%9Dch=w.search.yjjlinkcid=w.search.yjjlink \t _blank 预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BF%A1%E6%81%AFch=w.search.yjjlinkcid=w.search.yjjlink \t _blank 市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%80%A0%E4%BB%B7ch=w.search.yjjlinkcid=w.search.yjjlink \t _blank 工程造价。采用的单价为 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%AE%9A%E9%A2%9D%E5%9F%BA%E4%BB%B7ch=w.search.yjjlinkcid=w.search.yjjlink \t _blank 定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E8%B4%B9ch=w.search.yjj