“安居工程”居住小区规划说明书.pdfVIP

“安居工程”居住小区规划说明书 一、规划区的位置、范围及现状 安居工程小区位于城区西南，牛尾巴山以北，北邻南外 环路，东靠城市干道历山路，西邻界青公路，小区总用地22.6 公顷。 规划范围内现状基本为农田、南侧近山处有水塘洼地、 规划考虑保留，小区南侧的炸药库为老库，已废弃。西侧加 油站近期搬迁。规划区南高北低，最高海拔124.8米，最低 海拔 117.2米。 二、规划依据 １、《城市居住区规划设计规范》 ２、《2000年小康城乡住宅科技产业工程示范小区规划 导则》 ３、《沂南县城总体规划》 ４、县建委及开发公司提供的规划设计要求 三、规划指导思想 １、力求将安居小区规划成为布局合理、生态环境优美、 配套设施齐全，具有一定的超前性和导向性，具有良好舒适 性、 安全性、经济性和地方特色的居住环境。 ２、充分利用小区及其周围的自然环境条件， 使小区 环境既相对完整，又是城市生态环境的重要组成部分，创造 舒适、优美、宜人的生活环境。 ３、坚持小区建设的经济效益、环境效益和社会效益的 统一，在创造良好居住环境的前提下，努力节约用地，提高 土地利用率。 ４、 努力创造新颖和灵活可变的住宅