危房鉴定报告.doc

PAGE 3 第 PAGE 10 页 共 = SECTIONPAGES 11 -1 10 页 无锡市房屋安全鉴定书 锡房鉴字（AQ2013）第020号 无锡市房屋安全鉴定中心 2013年3月28日 房屋安全鉴定书 锡房鉴字（AQ2013）第020号 委托方 无锡市新燕房地产开发公司 房屋地址 无锡市野花园47、48号 房屋用途 办公 建筑面积 1176.94m2 层数 5 结构类型 混合 建造（竣工）年份 委托鉴定内容： 受无锡市新燕房地产开发公司的委托，对无锡市野花园47、48号房屋的结构安全进行鉴定。 委托方提供资料： 无 鉴定依据： 1、南京工大建设工程技术有限公司检测报告JGSZ13023; 2、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999； 3、《砌体结构计规范》GB50003-2011； 4、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004； 5、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001； 6、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:2007 7、《烧结普通砖》GB5101-2003。 查勘日期 2013年3月20日 一、房屋概况： 该房屋为一幢五层楼房，委托方未提供该房屋施工图纸，经初步调查，该房屋现状概况如下： 建筑布置：该房屋为外廊式布置，东西纵向①～⑧轴间七间，轴线间总长27.9m，其中①～②轴为室外楼梯，开间2.0m、进深5.9m，④～⑤轴开间为3.9m（设双跑楼梯），其余各开间均为4.4m；南北横向～轴总长为9.45m，其中～轴为悬挑式外廊，宽1.95m，～轴进深为7.5m；一～五层层高均为3.6m。房屋的轴线布置和尺寸详见附图1，现状及局部构造见后附照片05～ 上部承重结构：该房屋采用混合结构；承重横墙均为标准砖实砌墙，一层②、⑧轴横墙厚度为240mm，④、⑤、⑦轴横墙厚度为370mm，二～五层②、④、⑤、⑧轴横墙厚度均为240mm，二～四层⑦轴横墙厚度为240mm；一～五层③、⑥轴设混凝土花篮梁，截面尺寸为250mm×700mm，五层⑦轴设混凝土花篮梁、截面尺寸为250mm×700mm，梁端支座处均设混凝土构造柱与370mm厚墙体组合承重构件，混凝土柱截面为250mm×370mm、370mm厚墙体长度为850mm；①～⑧各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设混凝土锁口梁，梁上砖砌栏板、混凝土压顶；预制混凝土空心板 围护系统：②、⑧轴山墙为240mm厚实砌墙体，、纵墙除混凝土柱与370mm厚墙体组合承重构件外均采用空斗墙，砌法为一眠一斗。内外墙面粉混合砂浆，钢门窗；平屋顶设架空混凝土隔热板。 二、调查、检测及分项评级： ㈠ 地基基础 经现场查勘，该房屋所有墙体尚无沉降变形裂缝，房屋基础不存在影响主体结构的差异沉降，房屋基础稳定。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.2.4条，评定地基基础的安全性为Au级。 ㈡ 上部承重结构 1．结构构件的安全性 1.1砌体结构构件 ⑴ 砌筑砂浆强度检测 在房屋一、三、五层每层各选取6片墙体，共18片墙体，采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，砂浆抗压强度推定值分别为：一层3.7MPa、三层2.8MPa、五层2.9MPa。结果表明，一、三、五层墙体的砌筑砂浆强度能达到M2.5强度等级。检测结果见表一。 表一 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度试验结果 构件位置 编号 砂浆抗压强度 换算值fc2,j（MPa） 砂浆抗压 强度换算值 平均值mfc2（MPa） 砂浆抗压 强度换算值 标准差sfc2（MPa） 砂浆抗压 强度换算值 变异系数δfc2 砂浆抗压强度推定值一fc2,e1（MPa） 砂浆抗压强度推定值二fc2,e2（MPa） 一层2×B～C轴墙 W1 4.8 3.7 0.9 0.2 3.7 3.9 一层4×B～C轴墙 W2 2.9 一层5×B～C轴墙 W3 3.4 一层8×B～C轴墙 W4 4.9 一层C×5～6轴墙 W5 3.3 一层7×B～C轴墙 W6 3.1 三层4×B～C轴墙 W7 2.9 2.8 0.3 0.1 2.8 3.2 三层5×B～C轴墙 W8 2.6 三层B×2～3轴墙 W9 3.3 三层2×B～C轴墙 W10 2.8 三层7×B～C轴墙 W11 2.4 三层C×6～7轴墙 W12 3.0 五层4×B～C轴墙 W13 2.9 2.9 0.4 0.1 2.9 3.1 五层5×B～C轴墙 W14 2.8 五层2×B～C轴墙 W15 3.2 五层C×2～3轴墙 W16 2.6 五层C×6～7轴墙 W