环境影响评价报告公示：惠阳区澜山名苑一设环境影响评价文件情况点击次数惠阳区环评报告.docVIP

PAGE 22 PAGE 2 报告表编号： 报告表编号： 年 编号： 建设项目环境影响报告表 项目名称： 澜山名苑一期建设项目 建设单位(盖章)： 惠州源通实业有限公司 编制日期：2015年11月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 1 一、建设项目基本情况 项目名称 澜山名苑一期建设项目 建设单位 惠州源通实业有限公司 法人代表 陈洽欣 联系人 邱先生 通讯地址 广东省惠州市惠阳区淡水街道办土湖白云坑 联系电话传真 —— 邮政编码 516211 建设地点 广东省惠州市惠阳区淡水街道办土湖白云坑 建设性质 √新建 改扩建 技改 √ 行业类别 及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积 (平方米) 33441.9 建筑面积 （平方米） 177958.4 总投资 （万元） 8000 其中：环保投资（万元） 400 环保投资占总投资比例 5% 评价经费 （万元） —— 预期投产日期 2016年1月 工程内容及规模： 一、澜山名苑项目由来 澜山名苑是由惠州源通实业有限公司开发建设的房地产项目，该项目位于惠州市惠阳区淡水街道办土湖白云坑，项目中心位置经纬度为E114o26′27.2394″（114.4409o），N22o46′1.9194″（22.7672o），项目地理位置见附图l。澜山名苑项目总占地面积84238 m2，拟建筑面积约417604.9，分两期开发，一期建设范围包括住宅和商业，位于项目地块的西北面，二期建设范围包括小学用地和住宅商业，其中小学用地位于项目地块的东北面，住宅商业用地位于项目地块的南面（具体分布见附图2）。本报告表分析的为一期项目。 二、澜山名苑一期项目主要经济技术指标 项目一期总投资约8000万元，占地面积33441.9m2，拟建筑面积177958.4 m2，计容建筑面积137903.2m2，其中住宅建筑面积128456.03 m2，商业建筑面积6621.96m2，配套建筑面积1502.12m2，商业中心建筑面积1323.09m2，不计容建筑面积54873m2，容积率4.12，建筑密度22%，绿地率35%。项目共建6栋32~34层的住宅楼，户型有两房、精品三房、标准三房、舒适三房、四房、五房共1143套，设有2层地下室，北面及西面临街住宅楼1~2层为商铺。项目主要经济技术指标详见表l。 表1 主要经济技术指标 建设用地面积 33441.9平方米 总建筑面积 177958.4平方米 计算容积率面积 137903.2平方米 其中 住宅建筑面积 128456.03平方米 其中 住宅幢数 6 项目每幢层数 32~34 商业面积 6621.96平方米 其中 商业层数 2 配套建筑面积 2825.21平方米 商业中心建筑面积 1323.09平方米 不计算容积率面积 54873平方米 地下室建筑面积 54873平方米 14 容积率 4.12 停车位 1499 其中 地上车位 140个 地下车位 1359个 户型套数 1143户 建筑密度 22% 绿化面积 11705平方米 绿地率 35% 配套工程包括区内道路、给排水工程、消防设施、供电工程、供气工程、弱电系统、小区绿化等。小区实行人车分流的交通策略，从而减少两者之间的相互影响，小区内不设行车道，但根据消防部门的要求设置消防通道；给水、供电、弱电系统由市政系统接入，排水系统实行雨污分流机制，小区雨水经收集后就近排入下水管网；小区利用了道路两侧及住宅楼间的空地进行绿化，采用乔木、灌木、草皮相结合的绿化方案，并保证绿化率，有利于小区环境改善和景观塑造。 本项目设置有一台800Kw的备用发电机，位于4号住宅楼地下室，