当代置业再艰难也要生存下去.PDFVIP

当代置业 ：再艰难也要生存下去 文／克而瑞研究中心洪圣奇 导语 ：业绩远逊于同行, 但也得在冷眼中活下来。高歌之中,小企业自有生存的法则。 领跑者在开派对, 银幕边缘的房企却在努力地丌掉队。3 月 22 日晚间，当代置业（中 国）有限公司发布2017 年年度业绩。合同销售虽有33.9%的增长,然而确认收入持平, 净利 润仅靠汇兑收益, 被收购方权益公允值重估及处置联营收益的增长来支撑在9.72%。随着国 内基金开始重视配置绿色债券, 公司有望在未来透过降低利息成本使利润回升至合理水平。 销售 ：顺利完成销售业绩目标220 亿元 2017 年当代置业实现合同销售金额为人民币221.9 亿元，同比增幅为33.9% ；净利润 为人民币 8.27 亿元，同比增幅为 15.8% ；公司将 2017 年销售目标由 220 亿提升至 320 亿元，较2016 年合同销售目标增长45.5%。公司预计的全年可售资源约574 亿 ，按照60% 的去化率来计算，有希望在今年实现320 亿的目标。 图1 ：当代置业2013~2017 年企业年度销售及行内排名 年份