暖气维护手册.doc

采 暖 系 统 一．系统概述 1．系统概况 （１）．采暖供热热媒为９５～７０℃热水，其热水由换热站供给； （２）．（Ａ）散热器 住宅使用的散热器采用壁挂式高频焊散热器安装，住宅卫生间采用GCB220—2(300×80)钢制串片闭式散热器门上安装，地下二层、一层、人防、汽车库及设备用房采用GCB360—1。2（510×80）。 （Ｂ）管道 采暖管道均采用普通焊接钢管, 管径40和40以上者均采用焊接, 管径32和32MM以下者采用焊接钢管, 地下一层, 地下二层及二十一层配电室, 电缆室, 弱电室, 电信机房及电梯机房内采暖管道均焊接, 无安装任何阀门。 （Ｃ）保温 管井内, 地下一层, 地下二层, 十三层, 屋面暖沟, 电梯机房层各房间, 水箱, 暖气供回水干管及阀门均做保温, 保温材料采用岩棉管壳, 外缠玻璃丝布, 刷防火涂料。 （Ｄ）阀门 公称直径（ＤＮ）小于等于５０的阀门采用铜截止阀（Ｊ１１Ｔ－１６），公称直径（ＤＮ）大于等于５０ 的阀门采用蝶阀（Ｄ７37Ｆ－１6）。 二．系统流程 （１）根据所属水系的不同，采暖可分为三个部分（见流程示意图）： （Ａ）．地下二层及地下一层、人防、汽车库及设备用房为低区，采用上供上回双管系统。 (B).中段、南段、北段1—13层为中区，采用上供下回单双管顺流系统。 (C) 南段、北段14—20层为高区采用上供下回单管顺流系统。 （２）采暖供水来自换热站的分水器，其回水亦回到换热站，循环泵注入换热器，再成为供水进入分水器， 三．主要设备、材料技术参数 设 备 名 称 型号、规格 集 水 器 DN700×2930 分 水 器 DN700×2930 膨 胀 水 箱 2600×2000×1500 蝶阀 D373F－16 铜截阀 J11T－16 四．操作（送暖）程序 １．送暖的必要条件 送暖前必须具备以下条件： （１）采暖系统压力测试完毕并合格； （２）采暖系统冲洗完毕并合格，且冲洗完成期距送暖期不超过３０天； （３）换热站已投入运行并正常； （４）建筑物的保温维护结构（如门窗等）完整。 （５）易损配件准备充足； （６）制定有统一的运行计划和步骤及统一的指挥调度。 ２．送暖的步骤 （１）送暖时应遵循的原则 送暖时应遵循的原则是：由远而近，由大而小。即先送离换热站远的用户，后送离换热站近的用户；先送荷载大的用户，后送荷载小的用户。根据本工程的特点，建议的送暖程序是： （２）．送暖的步骤和方法 （Ａ）送暖前的各项准备工作： ①核实系统压力测试确已完成并合格； ②核实系统冲洗确已完成并未超过３０天； ③核实换热站确已投入运行并运转正常； ④核实易损配件（如管件、ＤＮ５０以下阀门、暖气片及配件）和各类维修工具确已准备齐全； ⑤核实各（有采暖设备和管道的）房间的门确未关闭或（有钥匙）能随时打开； ⑥核实送暖运行方案确已制定完毕并得到了批准； ⑦检查系统所有设备、管道、阀件、温度计、压力表是否完好； ⑧核实各参加送暖的操作人员和监护人员的责任确已明确且以全部到岗； ⑨当气温低于－３℃时，应采取必要的防冻措施。如严密封闭门、窗，室内采取临时采暖措施，提高回水温度等，务必使室内温度保持在＋５℃以上。 （Ｂ）系统充水 充水就是向采暖管道系统内灌满水，充水时先从回水管开始，打开用户系统回水管上的阀门，再把系统顶部自动排汽阀上的放气阀全部开启，直至自动排汽阀上的放汽阀有水冒出时，即可关闭放气阀，一直到系统最高点的放气阀也冒水时，则用户系统充水完毕。 注意：充水时应加强检查，每个自动排汽阀上的放气阀都应由一专人看管，以防止溢出的水损坏建筑装饰。自动排汽阀上的放气阀冒水后即行关闭，经过１～２小时后再开启一次放气阀，以便放净残存在系统中的空气。另外，一定要通过回水管向系统充水，而不要通过供水管向系统充水，也不要通过供、回水管同时向系统充水，那样会使系统内的空气难以排出，以至形成“气阻”。充水时水流速不宜过大，以利于空气与水分离而从水中逸出。 （Ｃ）系统的启动运行 ①整个系统充满水