《一级建造师项目管理课件核心内容提示》-课件设计(公开).pptVIP

一、建设工程施工招标与投标 （一）施工招标 1、应具备的条件：P246---5条 2、招标范围：1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2.全部或者部分使用国有资金的项目；3.使用国际组织或者外国政府。 P247 3、①公开招标：优点、缺点 ②邀请招标 ：邀请招标 的条件---5条 4、招标文件的发布与修正 5、资格预审 6、标签会议 7、评标 （二）施工投标 1、研究招标文件（一）～（※四） 2、进行各项调查研究：--3条 3、投标策略 4、正式投标：有效标的条件 二、建设工程合同的主要内容※※ 1、合同订立的程序： 招标———投标—中标—谈判签约 要约邀请—要约—承诺—合同成立 2、合同谈判的内容：注意① “合同补遗”或“会议纪要”……的一部分。 ②承包人应力争以维修保函来代替业主扣流的保留金 3、合同文件的内容 4、建设工程合同的主要内容： （1）勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同 （2）施工合同优先解释顺序：（1）～（9）按时间序列解释 （3）发包人的责任与义务有许多，最主要的有： （1）～ （6）． （4）进度控制的主要条款：竣工日期； 检查和监督的依据一般是双方已经确认的月度进度计划。 （5）质量控制的条款：工程试车；材料设备供应（质量、费用） 5、物资采购合