北京万科紫台项目精装产品手册.pptVIP

北京区域装修房推进3-4双月例会暨紫台现场观摩交流会 北京区域装修房推进工作组 2007年4月25 紫台精装总结 ——产品手册（1） 精装修管理组 2007.4.25 目标客户 ——西部隐身权贵 客户特点: 1 年龄在30-45岁的职业白领 2 二次或多次置业，更接受全装修房 3 理性、务实，注重材料部品的实用性、内在质量 4 多数客户接受1000-1200元/平米的装修造价 采光充足 工作动线简洁有效 人体尺度 * 与身高合适的底柜高度 主卫 生间 1 2 1 2 3-5 定位解析 宜居尺度 定位索引 精装主材 细节做法 注意事项： 关于定位 1、座便器下水定位注意隔墙抹灰、面材铺贴的厚度后居中。 2、洗手池上水位应大于300，使其位于水柜内侧。 3、预留电源应参考立面排砖图。 4、墙面提供2墙电1个弱电。 关于设计 1、壁柜内有壁挂炉，柜门只能做成百叶。 2、地面、墙面材料不作为重点排序。 3、壁柜不赠送，样板间做展示引导。 4、拖布池周边做瓷砖，防止水汽。 3-5 主卫 生间 客厅餐厅 卧室书房 玄关 厨房 主卫生间 次卫生间 6 3-6 3 户型 分解 2、图面天花高度单位为：m 3、图面地面高度单位为：m 4、地面高度以起居室装修完成面标高 0.00为参照，至结构完成面的做法厚度为120mm(含地暖及装修面层） 5、墙体粗线为土建完成面含抹灰厚度 2、操作流向合理，形成移动距离最短的三角动线 1、大面宽，采光充足 产品特点： 1、图面尺寸标注单位为：mm 备注： 防水石膏板吊顶 天花： 踢脚： 瓷砖 地面： 瓷砖、石材窗套 墙面： 　 装修标准： 1760mm 进深净空： 3850mm 开间净空： 7.02㎡ 使用面积： 次卫生间 空间名称： 空间属性 两梯三居标准户型 户型分类： 紫台 项目名称： 产品属性 产品基本信息 户型 分解 定位解析 宜居尺度 定位索引 材料部品 细节做法 次卫 生间 7-1 定位解析 宜居尺度 定位索引 材料部品 细节做法 次卫 生间 7-2 定位解析 宜居尺度 定位索引 材料部品 细节做法 次卫 生间 7-3 ZC-27 浅啡石材腰线 ZC-24 金花米黄石材 ZC-25 金年华石材圈边 ZC-28 墙面瓷砖 定位解析 宜居尺度 定位索引 材料部品 细节做法 ZC-25 金年华石材圈边 ZC-02 深啡网圈边 次卫 生间 7-4 定位解析 宜居尺度 定位索引 材料部品 细节做法 注意事项： 关于定位 1、洗衣机应注意电源高度。 2、拖布池上下水位置。 3、预留电器位应估算电量 4、墙面提供2墙电1个弱电。 关于设计 1、壁柜内有壁挂炉，柜门只能做成百叶。 2、地面、墙面材料不作为重点排序。 3、壁柜不赠送，样板间做展示引导。 4、拖布池周边做瓷砖，防止水汽。 3-6 次卫 生间 卧室 书房 1.4米宽过道可满足大尺度家具的搬运，并有效增大视觉尺度。 窗边墙加宽空调对门出风可提供健康的睡眠环境 3.6米开间可满足舒适的交通空间 3-3 预留客户自购衣柜尺寸，可灵活增减储藏需求 定位解析 宜居尺度 定位索引 精装主材 细节做法 房地产E网 卧室 书房 2、过渡空间、增加稳定性 1、空间开敞 产品特点： 　 5、墙体粗线为土建完成面含抹灰厚度 4、地面高度以起居室装修完成面标高 0.00为参照，至结构完成面的做法厚度为120mm(含地暖及装修面层） 3、图面地面高度单位为：m 2、图面天花高度单位为：m 1、图面尺寸标注单位为：mm 备注： 石膏角线 天花： 木踢脚 踢脚： 多层实木复合地板 地面： 进口壁纸 墙面： 　 装修标准： 3550mm、3760mm 进深净空： 3600mm、3200mm 开间净空： 14㎡、 12.7㎡ 使用面积： 次卧室、书房 空间名称： 空间属性 两梯三居标准户型 户型分类： 紫台 项目名称： 产品属性 产品基本信息 3-3 3200mm 3760mm 书房 定位解析 宜居尺度 定位索引 精装主材 细节做法 3600mm 3550mm 次卧室 卧室 书房 每间卧室门后1米 处预留吸尘器电源 空调插座与 室内机同侧 预留床边电源应考虑空出添置衣柜位置 电视信号及 电源预留靠近门侧 定位索引 强弱电定位 3-3 主卧室 定位解析 宜居尺度 定位索引 精装主材 细节做法 梳妆台位置预留 双信息插口及电源插座 卧室 书房 定位索引 强弱电定位 3-3 每间卧室门后 1米处预留吸尘器电源 电源距墙边 预留柜体尺寸 双信息口旁边 预留双电源