中原南昌爵世风华项目营销推广策略方案53.pptVIP

爵世风华营销推广策略 谢谢！ 都市地标建筑 26层的一类高层，在区域内有明显的地标效应 标 志 性 精神空间构成要素 地 段 潜力股区域 南昌未来的重点发展区域 地段 标志性 环境资源 交通 洪城商圈 滨江公寓 本项目地处洪城商圈为后期租另提供保障，傧江资源增加项目价值 都 市 地 标 建 筑 标志性无疑就是项目价值的表现之一 潜力股区域 潜力股才具有升值空间，随着区域的发展必然带动项目价值的提升 畅 享 便 捷 交 通 便捷的交通有利于增加项目价值 项目价值对应 全装空间 便捷交通 地标建筑 滨江资源 升值潜力 综合配套 星级服务 爵世风华七星价值观 【第三部分：项目营销篇】 我们如何销售自己的产品？ 在定制本案计划前， 我们先来分析和认清现今市场的实际情况。 前提阐述 一、国家政策导向：平衡房地产市场，挤压泡沫，主要解决 平民购房问题和空置房问题。 二、金融导向：配合政府政策、提高购房付款门槛。 三、市场导向： 消费群体从盲目跟从购房（认为房价会涨）及投资心态转为谨慎和持币观望状态（认为房价会跌） 四、价格导向：从一味追高过渡到保持现价不敢贸进 五、产品导向：从高端产品到务实产品（面积需求更加实际，面积影响总价） 六、配套导向：虽然产品更加务实，但配套要求更加完善才有可能打动客户 七、竞争导向（营销手法）：从概念营销向