肥城泰肥一级路旁项目发展战略及营销策划案-130p.ppt

;【引子】;项目的 三大主要目标;项目发展方向;总体原则：营销领航 经营跟进;我们围绕目标，带着核心问题进行以下思考;思 维 导 图;2010年房地产市场宏观情况分析;我国商业地产市场形势;商业地产市场存在的问题;思 维 导 图;城市概况;下辖两区、两市、两县，属鲁中经济区，是重要经济圈济南都市群重点发展城市之一。;泰安特产以泰山石、花岗岩、木鱼石、石膏、女儿茶、肥桃、寿桃、桃木工艺品等，但缺乏规范的经营贸易场所。;经济发展;城市规划;借助肥城“一心二轴，两翼四片”的发展规划，与泰安主城发展相结合，借助泰肥一级路实现本案飞跃。;城市辐射;小 结;思 维 导 图;城市化进程推进，初步形成了以综合体商业为主导的商业地产开发形式，同时大型专业市场开始登上历史舞台。;周边市场初步崛起了较先进的专业市场项目，且形成了一定的市场口碑。;客群概述;较看重项目周边环境 较注重投资风险，看重开发商实力 看好片区整体升值潜力 对本项目商业的整体规划非常认同;思 维 导 图;说 明;不利;项目具有的优势;项目面临的劣势;项目拥有的机遇;项目面临的威胁;思 维 导 图;对于大型商业项目而言，如何一开始即树立项目的市场的影响力，首先需要得到经营者的认可。 即：招商前置 在项目启动之前，招商工作已经展开，就业态经营划分已经做好充足的市场准备。 因本报