古建筑验收规程演示文本.pptx

; 关于发布行业标准《古建筑修建工程质量 检验评定标准》（北方地区）的通知? 建标[1991]296号 根据原城乡建设环境保护部（87）城科字第276号文的要求，由北京市房地产管理局主编的《古建筑修建工程质量检验评定标准》（北方地区）业经审查，现批准为行业标准，编号CJJ39—91，自一九九一年十月一日起施行。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研究所归口管理，其具体解释等工作由北京市房地产管理局负责。在施行过程中如有问题和意见，请函告北京市房地产管理局。 本标准由建设部标准定额研究所组织出版。 中华人民共和国建设部 一九九一年四月二十二日 ; 第一章 总 则 第1.0.1条 为使我国古建筑修建工程质量检验评定工作有所依据，确保工程质量，特制定本标准。 第1.0.2条 本标准主要适用于我国北方地区下列古建筑的整体或部分修建工程； 一、官式古建筑和仿古建筑； 二、近、现代建筑中采用古建筑形式或作法的项目。 地方作法中与官式作法差异较大者，可参照本标准有关条目执行。 第1.0.3条 对文物古建筑工程中有特殊要求的项目，其质量检验评定，应参照文物管理部门提供的设计或定案要求执行。 第1.0.4条 古建筑修建工程质量检验评定除符合本标准外，尚应符合国家现行的有关标准、规范、规程。 ; 第二章 质量检验评定 第一节 质量检验评定的划分 第2.1.1条 古建筑修建工程的质量应按分项、分部和单位工程划分进行检验评定。 第2.1.2条 古建筑修建工程的分项、分部工程的划分应符合以下规定： 分项工程：按建筑工程的主要工种工程划分。 分部工程：按建筑的主要部位划分。 分项、分部工程的名称应符合表2.1.2的规定。 ;序号; 第2.1.3条 古建筑修建工程的单位工程应按以下规定划分： 一、由各分部工程综合构成的个体建筑； 二、修缮工程，可根据具体情况由一个或若干个有关联的单体建筑组成。 第二节 质量检验评定的等级 第2.2.1条 本标准的分项、分部、单位工程的质量均分为“合格”与“优良”两个等级。 第2.2.2条 分项工程的检??项目分为保证项目、基本项目、允许偏差项目，其质量等级应符合以下规定： 一、合格 1．保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 2．基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定； 3。允许偏差项目抽检的点数中，有70%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 二、优良 1．保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 2．基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格;规定；其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项目应占检验项数50%及其以上； 3．允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 第2.2.3条 分部工程的质量等级应符合以下规定： 一、合格：所含分项工程的质量全部合格。 二、优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有50%及其以上为优良。 第2.2.4条 单位工程的质量等级应符合以下规定： 一、合格 1．所含分部工程的质量全部合格； 2．质量保证资料应符合本标准的规定； 3．观感质量的评定得分率应达到70%及其以上。 二、优良 1．所含分部工程的质量应全部合格，其中有50%及其以上（必须包括主体及装饰分部工程）为优良； 2．质量保证资料应符合本标准的规定； 3．观感质量的评定得分率应达到85%及其以上。 ;第2.2.5条 当分项工程质量检验评定不符合本标准要求的合格规定时，必须及时处理，并应按以下规定确定其质量等级： 一、返工重做的可重新评定质量等级； 二、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅应评为合格； 三、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的；或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可评为合格，但所在分部工程不应评为优良。 第三节 质量检验评定程序 第2.3.1条 分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。并应填写分项工程质量检验评定表（附录二）。 第2.3.2条 分部工程质量应由相当施工队一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。其中地基、基础与台基、主体和装饰分部工程质量应由企业技术和质量部门组织核定。并应填写分部工程质量检验评定表（附录三）。 ;第2.3.3条 单位工程的质量应由企业技术负责人组织企业有关部门进行检验