建设工程监理委托合同.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT- 2 - PAGE \* MERGEFORMAT23 合同编号： 建设工程监理委托合同 委托人： 监理人： 第一部分 协议书 委托人： （以下简称甲方） 监理人： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《 HYPERLINK /maf/china-cn/app/document?lang=cnsrc=nrlinktype=refcontext=162crumb-action=replacedocguid=i3cf76af35156cc633ee79f \l autolink0 中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理事项协商一致，订立本合同。 第一条 甲方委托乙方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：本协议范围内工程包括（但不限于）桩基、土方、土建、安装、装修装饰、设备、智能化、园林绿化、附属工程等。总建筑面积共计 m2。 4、工程暂定造价： 。 第二条 监理服务期 监理服务期： 个月（其中：施工准备及施工阶段监理 日，交工验收与保修责任期阶段监理 个月）。本合同计划自 年 月 日开始实施（具体以甲方通知为准）。 第三条 监理服务费用 1、本协议按下述方式计价： 按固定单价 元/ m2进行结算，支付监理费时，以核发的建设工程规划许可证核定的建筑面积为准； 2、上述价格为包干价，应包含为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、技术服务、保险、利润、税费、管理等费用，并包含本合同征询合作及备案所需全部费用），固定单价或费率将不会因任何因素（包括但不限于市场物价变动、国家或地方法律、法规变动等）变动而调整。协议价款暂定为 元整（RMB 元）。 第四条 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 第五条 组成本合同由下列文件组成： 1、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 2、本合同协议书。 3、本合同专用条款。 4、本合同通用条款。 5、所有相关标准、规范及有关技术文件、图纸。 上述各文件是相互解释的，但在上述文件或书函之间有含糊或矛盾的地方时，一切解释以日期较后的文件为准；日期相同的，上述合同文件的排列次序作为对合同解释的优先次序。 第六条 乙方向甲方承诺： 1、乙方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有资质及能力履行本合同。 2、按照本合同的规定及国家、行业相关规范中规定的监理内容，结合本工程具体情况对工程实施全过程监督；以使项目工程质量符合国家、行业质量验收标准，确保实现相关施工合同约定的质量目标；按合同约定承担本项目的施工准备阶段、施工阶段及保修责任期阶段的监理服务工作。 3、监理工程师的职责与权限应严格按照本合同以及甲方和第三方签订的相关合同文件中明确规定的各项内容执行。 4、在任何情况下，凡涉及工程变更、工程量增减、议价、索赔、改变工期、改变技术标准、改变重大施工技术方案、停工、复工审批单等及一切与费用有关的监理工程师的指令，均需经甲方书面认可后方能生效。 第七条 甲方同意按照本合同约定向乙方支付其应支付的费用和提供监理工作条件。 第八条 乙方对其工作人员人身和自备财产因项目而产生的一切人身伤亡、财产损失、罚款、索赔、损失赔偿、诉讼费用及其他一切责任负责。 第九条 合同生效 合同自双方签字并加盖公章之日起生效。合同正本一式 份，甲方执 份，乙方执 份，并具同等法律效力，副本 份，双方各执 份。 本合同计划自 年 月 日开始实施（具体以甲方通知为准）。 第十条 合同未尽事宜，双方方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 签约日期： 签约日期： 第二部分 通用条款 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： 1、“工程”是指甲方委托实施监理的工程。 2、“委托人”是指承担直接投资责任和委