特殊的租赁形式售后租回交易浅谈.docVIP

特殊的租赁形式一一售后租回交易浅谈 目前，售后租回交易已成为很多企业研究的对象，本 文拟分析售后租回交易的基本特征和本质，并探讨售后租 回交易的基本动因。 一、售后租回交易的本质特征：资产价值的离散 售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是 企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售 给其他企业后，又随即租回的融资方式。它是目前西方发 达国家常用的筹资方式之一。在售后租回交易中，承租人 与出租人都具有双重身份，进行双重交易，形成资产价值 和使用价值的离散现象，具体表现在以下几个方面： 1、交易业务的双重性。售后租回交易双方具有业务上 的双重身份，因而业务处理上具有重叠性。其一，资产销 售方同时又是承租人，一方面企业通过销售业务实现资产 销售，取得销售收入，另一方面又作为承租方向对方租入 资产用于生产过程，从而实现资产价值和交换价值，具有 经济业务的双重身份。其二，资产购买者同时又是出租方, 企业通过购买对方单位的资产取得资产所有权，同时又作 为出租方转移资产使用权，取得资产使用权转让收入，实 现资产的使用价值的再循环，具有业务上的双重性，是融 资产销售和资产租赁为一体的特殊交易行为。 2、 资产价值转移与实物转移相分离。在售后租回的交 易过程中，出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发 生转移，因而出售方（承租方）在售后租回交易过程中可 以不间断地使用资产。作为购买