中央空调系统分析评估及成本预估报告.docVIP

御景华庭中央空调 汇 报 会 目 录 一、设计方案初评估 二、空调设备选型 三、系统附属功能 四、招投标计划 五、空调系统造价预估 一、设计方案初评估 中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表： 1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。 2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。 3、系统比选 1) 水系统和氟系统比较 对比项目 水系统特点 氟系统特点 初投资对比 考虑到同时使用系数，所有空调区域的即时负荷最大值小于各区域负荷最大值的和，所以室外机冷量一般可小于室内机总冷量，节省初投资 一般选择室外机与室内机总冷量匹配 (室外机本身可在一定的冷量范围内运行) 系统稳定性对比 室外机完成制冷循环的所有过程，是一个完整的系统，室内机只是简单的热交换作用，两者互相独立，互不影响；可单独对室内机或室外机进行改造。 室外机与室内机共同组成制冷系统，一台室内机发生故障时，会使整个系统平衡失调，对其它室内机工作产生影响；室内外机的改造需同时进行。 管路对比 水系统管路不受长度和高度的限制 冷媒配管系统的长度、高度差均受一定的限制，但多数厂家通过流量分配技术可使总长在100m以内,高度差在30m以内,基本上可满足家用及商用需要。 泄漏对比 低压水系统，管路压力不超过5公斤，不易泄漏，一般不需维修系统管路。 高压冷媒管路系统（夏季运行时压力可达20公斤，不运行时也有约10公斤），易泄漏。 维护对比 机组全部使用通用零件，永远可以在市场上购买到维修所需的零配件。未来发生系统增容时，由于末端的通用性，没有任何后顾之忧。 室外机冷媒系统一般不需定期维护。 在安装维修工程中，需要使用大量的指定的配件。不同品牌的系统间时不能相互匹配的，例如大金的室内机必须配大金的室外机，不能和美的的室外机相匹配。即使是同一品牌的产品，不同时期的产品也不能相互通用，例如早期的VRV机组和最新出的VRV2产品就不能通用。 冷媒系统需专人定期维护，并需定期补充制冷剂以保证制冷效果。 维修对比 水系统定频压缩机的维修和更换费用较低，制冷回路及控制简单清晰，维修方便。在维修方面，水系统优于氟系统。 VRV系统变频压缩机的维修和更换费用较高，制冷回路及控制复杂，维修复杂。 压缩机对比 压缩机始终在恒定转速下运行，通过回（或出）水温度控制启停；压缩机寿命较长。压缩机寿命方面水系统优于氟系统。 变频压缩机从一开机就一直运转至停机，且很多时间频率在超过其正常使用范围内运行；压缩机寿命较短。 安全性对比 低压水系统泄漏可能性较小; 水系统泄漏可非常明显地察觉，从而及时维修；水是环保的介质，水泄漏对人体无影响;水系统泄漏可能性较小，即使泄漏带来的影响也较小。 VRV系统在室内分布着广泛的冷媒管道，而冷媒管道全部是在现场焊接的，同时冷媒系统是高压系统，所以泄漏可能性较大。对制冷剂泄漏，为了找到漏点，需要进行检漏工作，检漏过程中对装修的破坏往往大于水系统泄漏带来的影响； 如有制冷剂泄漏，系统的制冷剂都泄至漏点，造成局部浓度太大，严重时会使人员窒息，造成危险；必须全部换掉。 建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。 2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析： 经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。 4、设计方案评估建议 但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议： 1）、主机规格及锅炉规格偏大； 2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀； 3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管； 4）、 PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管； 二、空调设备选型 1）、设备选型方案 方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。 方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。 离心机组和螺杆机组方案比较 比较内容 两台450冷吨离心机组 两台450冷吨螺杆机组 应用范围 在日常应用中，400冷吨及以下通常采用螺杆机组， 400冷吨以上基本都会采用离心机组。 在日常应用中，400冷吨及以下通常采用螺杆机组， 400冷吨以上基本都会采用离心机组。 机组可靠性 只有高速轴，低速轴带叶轮，电机三个运动部件，可靠性很高。 单个螺杆机组至少有阳转子，阴转