始兴北山武冈生态农业项目计划书.pptVIP

北山武岗山地生态农业产业园发展 策划报告;第一章 总 论;二、项目地点、规模内容、特性 项目地点：始兴县北山乡武岗村 项目规模：农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。为确保农（林）业观光的生态性，观光园拟聘请农（林）业专家为技术指导，最终总面积约为1000亩，起始为150亩左右。 项目内容： 根据规划，观光园拟建设四个功能区，分别为自然生态区、绿色餐饮区、休闲娱乐区和科研教育区。 项目特性：以多维性运营农业综合性产业、以现代企业管理制度为管理模式，量化管理，力求效益长效最大化。;三、产业园目标和宗旨 ;第二章 市场分析;二、政策现状 ;3、2014年1月19日中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业产业化的若干意见》发布，此份2014年中央一号文件提出，坚决破除体制机制弊端，坚持农业基础地位不动摇，加快推进农业产业现代化。 综上所述：我等拟发展的生态农业产业项目正是顺中央政府政策的思想、应民众的需求，应运而生.此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。 ;三、项目地区概况;对此从地方的发展环境来说本县适宜山林综合生态农业的优化发展。 北山武岗村。距离始兴县城38公里处。原属北山乡，2000年后归始兴太平镇。与韶关南雄百顺镇、仁化黄坑镇相邻。古时为“始、曲、仁、南”四县交汇处。革命战争时期为“北山游击区”中心，为早期革命老区。产毛竹，为“五十公里毛竹之乡。” 因特殊的地理气候环境。盛产野生中草药，《华南中草药》一书中记载的80%以上的中草药可以此处找到野生的。如党参、北芷、当归、田七、金银花常用性中草药等都是天然的野生地。 ;野生动物资源丰富。有国家一、二级保护动物多种。如：穿山甲、麝（当地话：黄猄）鹿、獐、鹰、鹞、锦鸡。鹰嘴龟、石蛙、娃娃鱼、各类蛇等。随着生态的破坏，部份物种已在当地消失。如能重新培育繁殖则社会价值及经济价值无量。 野生菌类资源丰富，盛产野香菇、木耳等各类食用菌。 ;第三章项目发展规划设计 ;一、项目内容;二、空间布局与功能区分;2、科研教育区;3、休闲娱乐绿色餐饮区 该区占地50亩。这里有独具特色的农家宴，建有面积广阔的餐厅，可提供各类团体会议活动的需求。同时利用地形，建设游乐场，有丛林探险、攀爬（树、涯、岩）、森林氧吧等使游客充分享受观光和健身的乐趣。 4、园中园体验种植托管 该区占地30亩。这里有独具特色的农业种养植托管、自助种植体验、青少年假期种地劳动体验等。;三、管理、服务、保障;四、发展阶段规划;2、2016-2017年 部份项目量化生产 扩充项目及规模，小规模收益分配;此阶段也是产品的市场推广和营销初级阶段。为了推进项目的健康有序发展此阶段开始进行软文化的宣传，对项目进进包装推广，比如可考虑从增加农家乐、青少年体验式劳动或规划一定面积以托管出租种养等生态旅游类项目的运营形式增加收入并由此提高知名度及美誉度，扩大影响力。;3、2018-2022年 所有项目实现大规模量产化，同时实现自建的渠道网络的局部覆盖率。 合理分配投入与收益。;第四阶段：2021年后 与各地旅游单位合作，打造山区生态旅游产业 ;第四章 市场营销策略 ;二、营销活动： 适时举行采摘、狩猎活动； 定期举办农业知识竞答； 在媒体上刊登一些农业科研新成果等，扩大知名度； 在适当的时间在观光园组织野营，举行篝火晚会； 在农地里，可以体验农耕机械的使用，体验乡村劳动、体验森林伐木等； 在体验种植托管园 以独具特色的农业种养植托管、自助种植体验、青少年假期种地劳动体验等形成独特的体验式劳动文化。 在特定时候可以将特定产品捐赠给相关的特定单位如政府会议期间可以提供产品食用、重阳节给孤老院送产品等。 ;四、网络行销： 制作高质量的主题网站，实现网上游览如同亲身体验一般。发布旅游信息，实现网上预订，支付和结算等功能。开辟专栏，让游客对生态园的服务、设施、感受等进行投票，提合理化的建议，针对建议的可执行性给予相应的奖励，促进生态园发展。 ;第五章 预算与收益;一、项目预算：250万元（股份制）;项目保守预算：250万元（股份制）（1）;项目保守预算：250万元（股份制）（2）;项目保守预算：250万元（股份制）（3）;项目保守预算：250万元（股份制）（4）;项目成功关键;;二、项目收益分析 ;2、项目盈利分析 本项目营业收入主要来源于种养植、绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐等。 本项目预计第一年为投入期其产出基本可忽略不计，第二年可产生种养植方面的收入，预计收入可达30万左右，第三年会在60万元左右并在四至六年内会保持在60-80万之间，第六年起因各方面条