昆山汽车城商业项目策划方案2007-43PPT.pptVIP

问题审视 问题一没有“市场”客户在那里？ 在昆山最需要的是什么商业？ 延续昆山CBD中心商业传奇 问题四 如何找到客户、打动客户 概念提升 对于开发商来说，无论是住宅还是我们的商铺都有一个共同点，即：价高，难卖。 目前合兴路两边的商铺整层只有一个楼梯，从营销角度来说，到时很可能会影响整体销售进度。 建议：（1）在每层商铺内增加独立式楼 梯，或备留楼梯井，使每户 商铺成为独立单元，即：小 面积，低总价，易销售。 （2）根据业态分析，统一租赁相 对较合适。 概念提升 二楼过道 二楼面街商铺 一楼面街商铺 二楼内街商铺 建议在该位置设置单独楼梯或预留楼梯井 在招商中可自由分割，同时通过改变人流走向提高一楼以上部分的市场价值，不仅有利于招商活动，同样有利于销售 营销策略 售后5年包租 开发商 业主 商铺总价 100万 销售 6万 5万 租赁 1年6万 1万 但我们可以相信：依照既定的方案及目前意向客户的数量，这种开发商返贴租金的运营模式不会持续很久。 此种方式在商业营销学