绿色建筑评价标准、技术和实施.pptVIP

能耗分项计量 新建和扩建的公建 调整能源消耗结构，降低能源消耗 3、节水与水资源利用 水资源短缺是当前影响我国可持续发展的主要因素之一。 统筹管理各种水资源，减少用水量和污废水排放量。 通过减少用量、梯级用水、循环用水、雨水利用等措施，提高水资源的综合利用效率。 雨水收集利用 抬高地下水位 增加城市绿化土壤湿度 一般用于绿化灌溉、景观补水、冲厕、洗车、冲洗道路。 雨水收集利用示意图 中水回收利用 水质介于自来水(上水)与排入管道内污水(下水) 之间 水源一般选用优质杂排水 一般用于厕所冲洗便器、城市绿化、洗车、扫除用水。 中水回用系统图 高效灌溉方式——喷灌、微灌 节水器具——100%使用率 4、节材与材料资源利用 原则——4R原则： Reduce：节材、降耗；Reuse：可再利用材料； Recycle：可循环材料；Renewable：可再生材料。 尽量减少建筑材料的总用量，提高本地化材料的使用，降低高能耗高排放建筑材料的比重。 人造板甲醛检测报告和木器涂料检测报告 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580~18588《建筑材料放射性核素限量》和GB 6566的要求。 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 使用本地建材 1光纤 2电缆 3过度箱 4消防箱 5三角铁 6楼梯 7方口管 8T形铁 （a）钢材、钢制品和铝型材类 9消防水管 10红色水管卷轴 （b）塑料和纤维 可再利用材料 使用率大于5％ 以废弃物生产的建筑材料比例大于30% 可再循环材料 使用率大于10％ 预拌混凝土使用合同及证明 选择采用环保节能的绿色建材，非承重围及隔断结构体系采用混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖等 土建与装修一体化施工。 选用钢结构、木结构、砌体结构等资源消耗少，环境影响小的结构体系。 5、室内环境质量 室内环境是绿色建筑评价指标体系六类评价指标中的组成部分之一，主要考查室内声、光、热、空气品质等环境控制质量，以健康和使用为主要目标。 合理选用外遮阳、新型材料等措施。 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。（平面布局、建筑朝向、建筑开窗位置及大小等）。 选用具有环保（绿色十环）标志认证的装修材料 符合国家标准和LEED认证标准 合理保温避免热桥出现（无采暖建筑不参评），关注维护结构构造。 采用有利于降低室内空气污染、有利于保证室内空气质量的通风换气装置或室内空气质量监测装置。 地下空间照明 节约照明能耗 满足人们的心理需求 导光筒 下沉庭院 地下室天窗 宾馆类建筑严格控制楼板、分户墙、外窗和户门的声学性能，采取有效的隔声、噪声措施。 建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰及外界对室内的影响。 6、运营管理 运营管理就是指对住宅建筑和公共建筑的产品和服务的系统进行设计、运行、评价和改进。 包括管理、垃圾、绿化和智能化四大部分。 通过运营过程和运营系统来提高质量（建筑的质量），降低成本（管理成本），节省时间。 ISO14001环境管理体系 ISO9001质量管理体系 选择通过ISO 14001环境管理体系认证的物业管理公司。 制定并实施完善的管理制度，确保项目正常运行，并减少资源消耗。 公建应具备的智能化子系统： 智能化集成系统 信息设施系统 信息化应用系统 建筑设备管理系统 公共安全系统 机房工程 建筑环境等 住宅内水、电、燃气表等表具设置齐全，并采用符合国家计量规定的表具，且对住宅每户均实行分户分类计量与收费。 分户计量系统 采用有机垃圾处理技术，实现垃圾减量化，减少有机垃圾在收集、运输、中转过程中造成的二次污染 绿色建筑的关键技术 技术点 设计 运营 一星 二星 三星 一星 二星 三星 屋顶绿化 ○ ● ● ○ ● ● 可再生能源 ● ● ● ● ● ● 雨水收集系统 ● ● ● ● ● ● 中水回用 ○ ○ ● ○ ○ ● 节水器具 ● ● ● ● ● ● 结构体系优化 ○ ○ ● ○ ○ ● 可调外遮阳 ○ ● ● ○ ● ● 光导管系统 ○ ● ● ● ● ● 室内监控系统 ○ ● ● ○ ● ● 说明：“●”表示达到该星级必须采用的技术；“○”表示达到该星级可以选用的技术； 增量成本分析 4 1、基准方案的确定 基准方案一：按照国家和/或地方标准设计的建筑 如果是前期介入的方案，则绿色技术成本的基准方案定义为按照国家和/或地方标准设计的建筑及机电方案。绿色建筑的增量成本即为：项目达到目前节能设计标准要求的条件下的建造成本，当地节能标准或规定的强制条文，当地的各类环保材料市场准入制度的规定等。 基准方案二：原有设计方案 如果是在设计开始一定阶段后介入，则基准方案为原有的设计方案及