半岛国际酒店智能化系统招标技术要求.docxVIP

半岛国际酒店弱电智能化系统工程 招标技术要求 2016年9月  概述 本项目位于湖北黄冈市，酒店四面环湖，地下1层地上6层，拥有128间豪华客房，设有中餐厅、宴会厅、全日餐厅、酒吧、商务中心、多功能厅等。设备房设于地下室一层。 本项目为多层建筑。 项目建设目的 本智能化系统工程建设总体目标是将湖北黄冈半岛国际酒店建设成为智能、绿色环保和高效节能建筑。为实现项目建设的总目标，满足现在至今后10年以上酒店经营、管理、办公商务对通讯、安防、建筑设备控制管理的直接和间接需要，系统充分反映现代智能建筑主流技术与主流产品；充分满足目前最新国家规范标准和酒店管理公司管理的技术要求；充分体现项目的建筑特点、项目特点、管理特点。 智能化系统工程的建设是项目建设的重要组成部分，涵盖了信息设施系统、信息应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程等多方面对智能化系统的功能要求。工程建设的总体建设目标是--安全可靠、技术先进、经济实用和良好的扩展性，既要满足日常管理的需要，又要满足各项业务活动的特殊需要，为人们提供舒适、安全和便捷的工作或生活环境，并且有效地节约建筑运行费用，保护环境和降低能源消耗，把项目建设成为具有国内领先智能化水平及相当具有特色的现代化智能酒店。 施工承包范围 1、本项目中除室外综合管网弱电部分主管道及弱电手孔井由总包专业单位负责施工，不在本次弱电施工范围内外，其余室内弱电管道（无论明敷-JDG管、暗敷-PVC管）、弱电线槽，以及相关的墙体开槽、恢复、封堵等，均由弱电单位负责。 2、图纸清单内的管线敷设，包括必要的管槽开凿与恢复（客房内的预埋管槽、公共区域及高层电井垂直区域弱电桥架均由弱电单位完成，电井内桥架收口由弱电单位单位完成；弱电机房内弱电桥架，也有弱电负责接入，并下引至地面，机房剩余弱电桥架由弱电单位负责按图纸要求完成）。 3、平面图、系统图内所标注的弱电设备安装、调试，含相关的设备基础、防雷接地措施（图纸上标注运营商提供或第三方单位提供除外）。 4、数字程控交换机系统设备、底盒、挂板等供应、安装及相关接线工作均由弱电单位负责，并配合厂家进行安装调试工作。 5、有线电视及卫星接收系统，有线电视部分由当地的广电运营商负责整体实施，卫星接收部分则包含于弱电施工范围内。 6、户内箱体由弱电单位负责预埋，箱体内弱电设备模块由弱电单位负责安装、接线及调试工作。 7、弱电机房内的防雷接地由弱电单位完成，总包负责提供等点位接入点。 8、出入户管道（除室外主干管道进入户内，由总包实施外）的打开、封堵由弱电单位负责。 项目依据 设计原则 可行性和适应性 充分考虑在技术上具有良好的可行性和较高的性价比，并随着今后社会经济、科学技术及信息技术的发展具有较强适应性。 先进性和开放性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上具有一定的超前性，采用国际、国内通行的先进技术，适应现代科学技术的发展。总体设计一步到位，从而保证本项目总体水平达到较高档次，保证将其建成为先进的、现代化的系统。以适度超前的意识为指导原则，设计中采用先进的系统设备、系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先、成熟、稳定，符合今后的发展趋势。 充分考虑未来发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性，可与未来更换扩展的设备具有互连性和互操作性，系统均留有标准通用扩展接口，为系统扩充、集成留有余地。 成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足本项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。 系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。具有完全的操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效。 集成性和可扩展性 充分考虑智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。 总体结构具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。 服务性和可维护性 强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，对于来自内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为实际使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，为用户和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和办公环境。 系统具有故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。 现场施工技术要求 1、现场管理人员必须熟读图纸，并对图纸与现场进行比较梳理，及时提出问题。项目经理必须按时按要求参加工程例会，禁止无故迟到、缺席，如有特殊情况，必须本人提前向我司项目经理提出请假申请。施工单位必须配备安全员，安全员需每日对现场安全施工进行检查