201808长沙公寓市场调研分析报告（中原）.docxVIP

长沙商务公寓市场调研报告 长沙商务公寓 市场调研报告 湖南中原事业三部 D 组刘献志 目录CONTENTS 目 录 CONTENTS Policies to promote 长沙公寓市场概况 Changsha apartment market 公寓样本数据分析 Sample data analysis 热销公寓项目个案分析 Apartment project analysis 最后总结 sunmmarise 01 01 政策推动商务公寓走热政策调控对住宅限购越严格，推动了商业公寓市场越火爆 政策推动商务公寓市场走热——住宅限购政策 3.18 3.18 新政（ 2017 年） 限购：省内非长沙户口限购一套住 宅，省外户口须在长沙连续交满 12 个月以上的社保或个税后可购一套。 限贷：首套房首付 3 成，二套房首 付 3.5 成或 4.5 成。 5.20 新政（ 2017 年） 限购：长沙户口限购 2 套，非长沙 户口须在长沙连续交满 12 个月以上 的社保或个税限购 1 套。 限售：取得产权证满 2 年后方可交 易。 9.23 新政（ 2017 年） 限购：长沙户口限购 2 套（须第一套 拿产权证满 3 年才能购第二套）非长 沙户口限购 1 套（须连续交满 24 个月 社保 / 个税） 限售：取得产权证满 3 年后方可交易 6.25 新政（ 2018 年） 限购：