第2章建设工新程监理企业.pptVIP

第2章 建设工程监理企业 2.1 监理企业的组织形式和设立 2.2 监理企业的资质管理 2.3 监理企业的经营活动准则 2.4 监理企业的服务内容 2.5 建设工程监理服务收费 第一节 监理企业的组织形式与设立 工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织 一、工程监理企业的组织形式 1.公司制监理企业 监理有限责任公司 ：2~50股东，有限责任，公司全部资产承担公司债务，账目不公开，两权可以不分离（所有权和经营权） 监理股份有限公司：5人以上发起人，股票发行或公开筹集，账目公开，两权必须分离 2.中外合资经营监理企业 中外独立实体、共同出资、平等互利，中国法律、外资出资额不得低于25%。 3.中外合作经营监理企业 中外独立实体、共同出资、平等互利，中国法律、 二、我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 1.现状：我国宜设立有限责任公司、产权关系不清晰、管理体制不健全、经营机制不灵活、分配制度不合理、职工积极性不高、市场竞争力不强、企业缺乏自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的能力。 2.对策：建立现代企业制度 3.改革的目的 转换企业经营机制，”四自”主体 强化企业经营管理 提高监理人员的积极性 防止监守自盗 防止国有资产流失 防止以改革之名行贪腐之实 三、工程监理企业的设立 1.设立条件：专业人员、监理工作制度、组织管理体系、监理设施、申