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装饰装修质量通病 预防与控制培训 技术质量部 吴迎春 2014年8月 中建五局第三建设有限公司 质量通病防控现状 中建五局第三建设有限公司 质量通病防控现状 中建五局第三建设有限公司 质量通病的主要原因 未严格按照工艺要求施工 （非 偷工 关键工序甚至省略，关键工序 操作不到位） 通病 原材料、半成品以次充好、以 薄充厚，低于规范和设计要求 减料 中建五局第三建设有限公司 质量通病预防与控制思路和目标 管理 不空鼓 不开裂 不渗漏 不偏差 目标 管理 合理选材 方案先行 样板引路 思路 交底到位 严格验收 积极创新 中建五局第三建设有限公司 目 录 第一部分：抹灰空鼓开裂通病 第二部分：楼地面空鼓开裂起砂通病 第三部分：窗渗漏通病 第四部分：混凝土结构引起的渗漏通病 第五部分：防水施工引起的渗漏通病 第六部分：外墙面砖空鼓脱落通病 第七部分：其它通病 中建五局第三建设有限公司 第一部分：抹灰空鼓开裂通病 一、表现形式 高发部位 墙面不规则裂缝 不同材料基体交接处空鼓开裂 77 中建五局第三建设有限公司 一、困境与新生 墙面空鼓开裂 88 中建五局第三建设有限公司 二、主要原因 1、砖墙基体留槎设置不规范，施工洞马牙槎、墙体 留槎拉结筋漏设、少设。 留槎不规 ， 施工洞未设过 马牙槎拉结筋漏设、少设 未设拉结筋 梁和拉结筋 中建五局第三建设有限公司 2 、梁底顶砖顶砌间歇时间少于14天且砂浆不饱满等。 错误做法：顶砖砂浆不饱满，且顶砌间歇时间过短 中建五局第三建设有限公司 3 、管线线槽等未分层填实。 4 、基层清扫不干净，界面处理不到位。 5、基层浇水湿润不够，抹灰砂浆中的水分易于被吸 收。 6 、原材料的质量不符合要求，砂