快捷酒店物业选择注意事项.pptx

为想开快捷酒店的朋友提供物业方面的指 导。对于在物业选择方面遇到的问题做了全面的 分析，相信会帮到很多有需要的朋友！;如果总宽度高于 18 米，需要排三排房间，中间 出现暗房，如果总宽度低于 12 米，大大减少了 排房数量，如果低于 10 米，只能做单排房间。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东; （6）框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢 钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结 构。常用于超高层民用建筑和地标建筑。优点： 混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混 凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的 抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修 得更高，最高可以修建到 300 米甚至更高的高度。 缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优 点，此类结构在150米~300米的建筑中广泛使用， 缺点较少。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;管网最不利点压力不小于 0.1MPa,所以 0.1～ 0.4MPa 为正常（俗称 1-4 公斤）。一般而言，物 业超过 7 层楼，需要加做二次加压，需要增加加 压泵一台，放置于隔音效果较好的位置。市政给 水的管径，房间数量在 30-60 间，给水管径不小 于 DN40（即内径为 40mm 的管）；房间数量超过 60 间，给水管径不小于 DN63，如不符合要求， 需增加变频加压泵。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;②任一楼层建筑面积大于 1500 ㎡或总建筑;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;：国产电梯 4 层 4 站式 800KG(10 人)大约在;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;后期运营成本相对略高，长期闲置加热时间较 长。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东;加气块一般有 12/15/18/25 几种。墙体建议使用 12 公分或 15 公分厚加气砖，强烈不建议用轻质 隔墙或者石膏板夹吸音棉方式隔墙，隔音效果非 常差，而三种方式的成本基本相当。其中：石膏 板隔墙：已基本??汰，隔音效果差，容易变形。 轻质隔墙板：一般都是小厂家生产，配方有问题 会导致龟裂，严重时卫生间贴好的墙面砖都会被 撕裂。板与板之间接缝半年后就会出现裂纹。;常便饭烘托得热气腾腾，宾主尽欢。可但凡含有酒精的东; 物业结构和基础条件评估务求全面，不符合 的地方积极寻求解决方案，使其满足做宾馆的条 件。注意事项