出台房产税能否降房价听樊纲贾康怎样说.pptxVIP

2016年楼市的火爆推动多地房价上涨，涨幅最大的城市房价上涨超过一半。中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”曾经被认为能立竿见影降低房价的“利器”房产税再次进入视野。房产税到底;要不要出台，至今还没有定论，实际上，自从2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为，房产税确实能起到抑制房价的作用；也有观点认为房产税的具体细节不明确，也未经实践检;验，对房价影响有限。两位业界专家就房地产税发表了自己的见解。樊纲：如果征3%-4%的房产税 你看起不起作用？“只有百分之零点几的房产税当然不管用，如果像美国一样到了3%-4%的房产;税肯定能起作用，” 中国央行货币政策委员、北京国民经济研究所所长樊纲近日对于“房产税没用”的说法进行了反驳，他认为这违反了经济学的基本常识。采访中，他拿新加坡房价举例：最近新加坡搞;房产税和交易税，新加坡城市中心的房价已经跌了40%。但是这一点我们也迟迟做不了，迄今为止没有列入国务院的议程。樊纲认为，中国土地国有、利益牵扯都不是房产税实施的阻碍。“20年过渡期;，从新房子开始征起，老房子卖了才征，你看能不能实行得了？实行房产税的问题不要跟反腐挂钩，新房新办法，老房老办法。”“价格肯定是管用的，价格不管用往往是没到足够高。中国的炒房团跑到美;国，说美国次贷危机房子便宜，转了一圈最后一问每年还得交4%的税，结果全都不买了。”樊纲乐观表示，“虽然还有一