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智岳行网络营销整合推广方案 智岳行地产顾问2011.03 我们是谁？ Who are we … 长沙智岳行房地产咨询有限公司，是专业从事房地产咨询、全程营销策划、整合推广及营销代理的服务机构。 我们拥有广大的客户资源、丰富的媒体渠道和媒介推广经验、完善的网络资源整合能力以及强大的市场运营能力。 我们以精准的目标定位为客户制定缜密创新的价值传播方案，以“先人一步”的高效执行力使客户项目雄踞市场，确保项目推广及影响力度达到甚至超过客户预期。 我们做什么？ What we do … 首家将网络资源整合推广模式引入到长沙房地产行业的专业公司， 制定出一整套系统、全面的全程网络传播方案，结合拥有的媒体资源（如：百度推广——精准定位、有效覆盖的网络推广形式、3D FUN——全湖南唯一一个3D化社区，真实还原项目售楼部全景细节，带给用户直观深刻的体验感受）在吸引网络受众关注力的同时，有效提升企业销售额和品牌知名度。 为什么要这样做？ Why do … 资源立体化宣传手段 通过多种内容营销的方式将项目的品牌、品质和文化向公众传播。与目标用户形成互动，在加深用户印象的同时，引导网络舆论趋向正面积极的评价，从而有效提升项目的销售成功率。 传播平台 传播手段 新闻+论坛 问答平台 QQ群+SNS 博客/微博 图片故事 搜索SEO 门户与地方媒体焦点覆盖 品牌相关的问题填充 精准覆盖湖南本土1000个生活群和相关SNS专题 打造一个百万博客，讲述住户自己的故事 将品牌信息植入到创意故事中，以图文并茂的形式引发自然传播 通过长尾SEO优化及监测，大量正面口碑信息推送至相匹配的搜索 结果前三页，提升正面信息转化率； 房地产门户类 搜房网 新浪乐居 0731房产网 好房子 华声房产 红网房产 搜狐焦点 腾讯蓝房 安吉屋 长沙楼市http:// 楼盘网/ 门户类 搜索类 百度 搜搜 湖南红网 / 长沙信息港 湖南信息港 湖南都市网 http://www.778899.cc/ 星辰在线 / 湖湘网 / 华声在线 / 湖南经济网 / 湖南在线 / 金鹰网 s/ 资源立体化宣传手段 湖南最具影响力的本土网站 （部分展示） 生活资讯类 噢咿呀论坛 那确实方言论坛 /bbs/ 长沙吃喝玩乐网 / 城市搜索长沙站 /new/ 不得不长沙站 / 群英会 / 长沙论坛 cs.cc 长沙逛街网 / 长沙团购网 / 长沙通 / 奇客网 / 华声论坛 / 国家多轮新政当前，京沪穗深等一线城市的成交受限。长沙地处二、三线城市的价格洼地，在新政频繁调控时期，不少消费者会出现短暂观望情绪，这种时刻丞需一个行业典范，以其优质的品质来巩固市场价格，激发长沙房地产市场的潜在需求，达成楼市的供需平衡，引领长沙房地产市场的蓬勃发展。 长沙城市建设如火如荼，经济高速发展，高楼鳞次栉比。购房需求者需要一双慧眼，在如斯繁华景致中选出心头之好。开发商需要一个制高点和大频道，在传达自己的奢华优质时达到惊艳发声。 Web2.0时代的到来，带来了网络传播的全盛时代。从非诚勿扰中植入广告的全面成功，到越来越多的网络红人、热词的出现，网络在概念制造和传播过程中，拥有越来越重要的地位。网络传播因其开放、及时、多中心、信息双向流通的特性，使得信息能够更好地在人际之间传播，形成良好的口碑效应。 基于这种优势，我们整合了长沙本土可开发利用的全部网络资源，制定了缜密创新的价值传播方案，目前，已成功服务了新华都万家城，高信向日葵，万国城MOMA，翡翠云天，美洲故事等地产项目，取得了良好的网络成效，有效将网络口碑转化成了销售率。 如何去做？ What to do … 1.每周会议营销决策 每周到项目部参与行销例会，及时沟通、了解项目最新营销节点和活动安排，汇报上周服务细目与情况，讨论决策下一阶段服务方向。 2.提升项目网站排名 在项目重要营销节点内，通过整合媒体资源和技术手段，保证项目名称在行业内3家以上门户网站TOP10位置出现，让项目信息覆盖行业门户网站首页，充分在各媒体体现 3.广告流量月表 根据开发商项目节点，定期监控广告在各网站的投放位置和出现频次，并提供月度数据流量报告（包括自然流量、不同媒体广告流量、关键词流量、博客流量、论坛流量、活动流量、Google百度流量，网页受关注程度，网络活动流量情况），让开发商更好的了解楼盘的市场反映情况，也更好的了解广告的投放价值。