济南市高收入住区与低收入住区的分布.pptVIP

济南市高收入住区与低收入住区的分布 2011.10 姓名：邵雪莹、华益伟、孔伟 班级：城市规划与设计 2011级 高低收入住区的界定 高低收入住区形成机制 济南市高低收入住区分布及规律 济南市居住空间分异应对策略 目录 1.1高收入住区界定 1 高低收入住区的界定 国务院七部委5月12日下发了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，《通知》规定了享受优惠政策的普通住房需要满足的三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 根据济南市实际情况，济南市建委、济南市房管局、济南市财政局、济南市地税局等有关部门共同研究，确定济南市享受优惠政策普通住房具体标准按国家有关部门规定的标准和最高上浮比例执行，即：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 根据济南时报公布数据：济南市房地产商品房交易均价为9115元/m2。 参考以上信息，我们将交易价格15000元/ m2以上的商品房定义为高档住区。（由于价格与一定的住宅质量