空港·新天地营销推广策略定位汇报稿.pptVIP

* * * * * * * * 宣传物料制作精细，体现项目新都市品质感，传达项目信息同进，提升项目形象 项目宣传物料包括： 楼书 折页户型单张 海报 工艺化宣传品 宣传物料 营销推广策略》》展示包装策略》》 销售现场策略 严格贯彻集中邀约制度，无论事件营销，签约，活动等均以现场人气为第一要义。 事件营销设置多次到场环节 签约与集中邀约逼定同步 活动与客户邀约看房同步等 其它补遗配合 规模行销团队的组建与管理 销售现场的管理与激励措施 军令如山的执行力度 营销推广策略》》销售现场策略》》 第五步： 步步为赢标准 idea-p wer 空港·新天地 升级演绎 本案，无可参照的先例，无可比肩的对手。 自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降低门槛，设定了自己的天花板，就等于堵住了我们的出路。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 所以，在价格与价值上成为第一，是我们的必然选择。 不只是为前期最终实现高价、快速回收资金考虑， 更是为空港·新天地以及开发商未来可持续的 发展和上升奠定基础。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 因此，空港·新天地的推广， 策略上必须高举高打，大开大阖， 传播上必须铿锵有力，掷地有声。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 品牌调性 ? 领袖气质（霸气，不怒自威） 国际的 都市的 空港·新天地 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 “长沙东·空港城首席都市综合体” 我们通过这样的属性定位 实现资源等级与人的级别的对应。 表明姿态，暗示级别。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 但是，在表明 “内功深厚”之后，我们的面市需要的是“一招致命”，要以足够高的姿态，向市场递上一张足够震撼的名片，一鸣惊人，一出手就不凡，一上来就震住市场。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 营销空港·新天地 就是在提炼和发现 一个城市的发展价值 空港·新天地的特质必须与城市发展联系起来， 站在城市形象与价值全局考虑，承载社会责任与使命，使得空港·新天地成为黄花都市化、人居国际化、商圈核心化的重要推动力量。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 我们要让空港·新天地成为全黄花人的大事， 成为现代黄花物质/精神文明的标志。 这个前提一旦实现， 项目将不仅仅是商业利益的成功， 也不仅仅是城市价值的发现， 更是对城市人群人性关怀、对后居住时代人文价值生活的尊重。 项目可以吸引更多的资源，积聚更多的城市目光。 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 城市， 我们的高度和主线。 借势定调 形象传播策略 形象传播策略》》形象概念策略》》 目标：提升项目形象 战术：复合价值、未来价值 【物业复合的价值，空港未来的价值】 商务 住宅 空港·新天地 商业 形象传播策略》》项目整体形象》》 面市整体形象 黄花正在更新… ——2012，黄花进入空港节奏 面市整体形象 形象传播策略》》项目整体形象》》 空港·新天地，黄花的世界朝向… ——2012，黄花进入空港节奏 形象传播策略》》项目整体形象》》 吊旗 导视系统 idea-p wer 空港·新天地 住宅推广 目标：高效销售 战术：超值价值 【房子的居住价值，房子的增值价值】 商务 商务 住宅 空港·新天地 商业 形象传播策略》》住宅形象》》 住宅居住核心利益： 便捷的城市中心居住 超值的家 大环境 1.交通到达 2.生活氛围 小环境 1.项目品质提升 2.项目购买价值提升 3.商业商务和居住的生活关系 形象传播策略》》住宅形象》》 诉求方案： 中心物业居住生活承诺 居住形象诉求：富人的乘法生活 居住情景诉求：进入都会富人圈 配套乘法生活 品质乘法生活 时间乘法生活 空港城发展前景 城市商业配套 城市商务配套 城市生活配套 居住加品质生活 居住家娱乐生活 居住加城市客厅 居住加环保生活 一步式生活模式 配套就在家门口 城市商务配套 城市生活配套 形象传播策略》》住宅形象》》 超值：2房装着一个大都会 ——买房买新天地，房子的价值是乘出来的，即刻入主都会富人圈 形象传播策略》》住宅形象》》 超值：3房等于一座空港城 ——买房买新天地，房子的价值是乘出来的，即刻入主都会富人圈 形象传播策略》》住宅形象》》 超值：第一套房前途无量