房屋产权共有协议书.docx

房屋产权共有协议书 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 18 页 房屋产权共有协议书 房屋产权共有协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。 于XX年 12月10日，甲乙双方共同出资购买 宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室 。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、 房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的 产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及 第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。 三、 房屋共有产权人的继承人徐云聪 ，何洋琴共二人继承该共有房产 ，且 拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。 四、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发 生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。