空调架工程监理规划.docVIP

PAGE 第一章 工程概况 温州海创园2#、3#楼外立面装修装饰工程，该工程位于温州市龙湾区民科基地永兴南园。工程主要施工内容：①2#楼18个空调外架，现浇有梁式钢筋砼带形基础18个。②空调外架分5层楼板面安放空调机及1个顶盖板面。③空调外构架四角用钢矩形管柱制安，用膨胀螺丝与楼板面锚固等。施工工期：70日历天。 建设单位：温州市高新技术产业开发区创业服务中心 施工单位：温州市武林装饰有限公司 设计单位：福建泷澄集团设计有限公司 监理单位：浙江三凯工程管理有限公司 第二章 监理依据 1、国家批准的工程项目建设文件 2、有关工程建设的法律和法规 3、本项目施工阶段的监理合同 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6、设计交底及图纸会审纪要 7、设计单位发出的设计变更 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 9、相关的标准图集、技术说明 10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 第三章 监理工作范围和目标 1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。 2、监理工作目标 2.1质量目标:合格工程 2.2工期目标:合同中约定的工日 2.3投资目标:审定的工程预算 2.4施工安全目标: 安全事故发生率为0，无安全隐患 第四章 监理组织机构 一、现场监理机构 实行总监理工程师负责制。成立温州海创园2#、3#楼外立面装修装饰工程监理部。 姓 名 专 业 职 务 工民建 总监理工程师 工民建 监理工程师 工民建 其组织机构框图如下 二、监理部人员职责 1、总监理工程师职责 1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。 2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。 3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。 4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。 5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。 6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。 7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。 8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。 9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。 10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。 11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。 12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。 2、专业监理工程师职责 1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。 2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。 4）对受监工程签证认可负责。 5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。 6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。 7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。 8）参与工程计量和审核工程支付凭证。 9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。 10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。 3、监理员职责 1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。 3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。 5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。 6）做好监理日记和有关的监理记录。 工程质量控制 一、工程质量控制的原则 1、以施工图纸，施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。 2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针。 3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位。 4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制。 5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。 6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。 7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。 二、工程质量控制方法 工程质量以事前控制为主。 按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现