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导论二 工程造价管理概论 导论二 工程造价管理概论 2.1 工程造价及相关概念 2.1.1 工程造价含义 工程造价其实就是工程的建造价格。工程造价有两种含义，即工程投资费用（广义）和工程价格（狭义）。 1．工程投资费用 指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。这一含义是从广义上讲，是从投资者——业主的角度来定义的。 2． 工程价格 工程造价的第二种含义是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 2.1.2 与工程造价相关的概念 与工程造价相关的主要概念有静态投资、动态投资、建设项目总投资、固定资产投资，建筑安装工程造价。 静态投资——建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费 动态投资——涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金 工程造价的特点 工程造价的特点是由工程建设的特殊性决定的。 1.工程造价的大额性 2.工程造价的个别性、差异性 3.工程造价的动态性 4.工程造价的层次性 5.工程造价的兼容性 工程造价的计价特点