河南新乡伟业中央公园营销计划.pptxVIP

新乡高端市场面临全新的、激烈竞争的市场环境，开发环境和营销水平发生跳跃性、本质性的提升。本项目面临众多新入市高端楼盘冲击，必须发生跳跃性的竞争;自我审视;面临严峻的市场环境，众多强对手，如何宣传造势？;户型;2011年全年营销任务完成的基础条件;2011年全年营销任务完成的基础条件;2011年全年营销任务完成的基础条件;;;9号楼、14号楼剩余房源主要集中在14号楼； 9、14号楼剩余房源中3房剩余比例最大，达到113套，54.85%； 核心区房源由于面积偏大，总价偏高，销售速度相对缓慢，目前剩余套数比例达到60%。 剩余房源总面积和实收总价分别为：46479.21㎡，187,821,963元;剩余房源销售策略;剩余房源各阶段销售执行策略;“新年祝福，三重大礼”促销活动;“春节”促销活动;核心区样板房体验月暨13号楼剩余单位加推;剩余房源促销期间活动配合;温暖海南游全程报道及造势;利用核心区样板房开放，举办体验月活动；邀请核心区诚意客户参观体验。同时配合现场服务和促销带动核心区销售，为13号楼的重新包装加推营造良好氛围。;配合核心区样板房体验月，举办景观大道开放活动；提升项目口碑和现场人气。;利用“客户会”搭建资源平台，整合物业服务、产品提升、客户关怀、联盟商家等提升客户服务，使“升级年”落到实处。;老带新送老业主获得一年物业管理费的奖励（也可直接抵现金），新业主可获得3000元/