参考保安主要工作职责.docxVIP

保安消防经理K11在广州广州K11东塔项目位于广州核心商务区域珠江新城，是广州最高的商业项目，建筑物高度达530米，写字楼总建筑面积约220,000平方米，购物中心总建筑面积约70,000平方米。该项目糅合艺术，以最高规格的建筑水准，汇聚世界500强企业，将于2016年瞩目登场。?保安消防经理主要工作内容：1.??????? 负责物业内的消防安全管理工作，组织并落实每日、每周、每月对消防中心、要害部门、物业内各项消防安全隐患检查，做好检查记录并解决发现的问题。2.??????? 负责物业内的保安管理工作，包括停车场安全管理、二次装修安全管理、商场、写字楼及外围公共秩序管理等。3.??????? 定期组织对租户员工进行消防常识的培训，每年组织不少于两次之全体租户消防疏散演练；4.??????? 监督消防设施的有效和可靠的运作，提前作好消防设施的年检工作。及时向工程部提出消防设备的运行故障、及改善计划；5.??????? 对项目防火档案进行管理，各自符合行业标准。对配电室、电梯机房、热力机房、电话总机、消防水泵房等建立要害部位档案，内容有结构、高度、要害部门位置、消防设施的配备情况；6.??????? 进行消防常识教育和不同季节的防火要点，举办多样化的宣教活动和消防技能训练，提高员工的防火意识和灭火能力；7.??????? 保持与消防部门、城管部门、公安部门的良好沟通和协作关系。8.??????? 确保部门运作符合k11各项企业文化、品牌策略及运作的相关要求，以及政府相关主管部门的要求；成上级领导交办的其他工作任务。?职位要求：1．?? 大学本科学历，物业管理等相关专业；2．?? 五年以上高端物业消防及保安管理工作经验，三年以上同等岗位管理经验；3．?? 拥有全国物业经理上岗证或物业管理师证书，具备较先进的物业管理理念；4．?? 接受过行业专业知识培训，能独立编写各项消防应急预案；5．?? 熟悉国家或地方物业管理相关法规条例，具有扎实的物业管理理论知识，精通商业物业安全管理及消防管理各方面的工作流程，能够有效的监督项目设备维护，安保、保洁、广告等各项工作；6．?? 良好的中英文口头及书面表达能力，熟练使用办公软件；7．?? 具有较强的解决问题能力，良好的决策能力及与外界相关部门的公关能力；8．?? 具备良好的团队管理能力和培训能力，项目管理能力、沟通协调能力和执行力；9．?? 沉稳、严谨，工作效率高，责任心强，具有团队精神。保安主管（安全及消防控制室）Position：保安主管（安全及消防控制室）/ Security Supervisor (Security and Fire Control Room Controller)?Work Location： 从化马匹训练中心工作职责：1. 监控安全及消防控制系统，应答从化训练中心报警铃，协助保护马会的资产安全（包括品牌、形象、有形资产及信息等），包括：（1） 直接协助从化训练中心的保安轮班指挥；（2） 在安全及消防控制室里监控安全和消防预警/报警系统的控制面板，确保系统正常有序运行；?（3） 应答安全及消防警铃，将保安人员调度到受影响区域进行调查，采取适当行动；（4） 制作安全及消防报警事件报告；（5） 编制日常安全问题报告；（6） 向维修承包商提供安全及消防预警系统的故障报告；2. 协助保安轮班指挥监管外包保安人员；3. 与设备管理部、安全及消防预警系统维修承包商保持联系，确保系统正常有序运行，及时汇报和维修故障，并将故障报告完备存档；4. 与内部各部门联系，包括但不仅限于保安及诚信审查部、从化训练中心设备管理部，确保安全及消防控制室的日常平稳运行；5. 进行常规的安全检查与巡查，确保所有保安相关程序得以全面执行及评估，并最终达到保障马会员工、财产与资产安全的目的；6. 作为经过培训和认证的消防控制室监控员，协助区域安全经理为全体员工准备消防培训方案和消防演习，包括但不仅限于内部保安人员、外包保安人员、香港赛马会在从化训练中心工作的其他员工，并定期检查培训方案使之适宜于运营环境；7. 执行保安轮班指挥或区域保安经理安排的其他工作；8. 在从化训练中心保安轮班指挥不在场的情况下，代为履行其职责。任职要求：1. 大专及以上学历，具备至少3年以上在部队、商业保安服务或类似领域的保安服务实践经验，其中1年以上主管职位经验；2. 具备警队或部队经验者优先考虑；3. 具备消防控制室监控员的实践经验，能胜任监控安全及消防控制室的全盘运作，能独立工作不需过多监督；4. 具备丰富的现代保安科技及其应用知识，并对之有很好的理解，尤其是建筑物管理系统、防窃报警系统、消防系统；5. 熟练操作Office