人民路壹号项目推胆介书530.pptVIP

人民路壹号广场商业推介书 金成所致 城市所享 云南昆都国际房地产开发有限公司 2013.5.23 人民路壹号广场 商业推介书 广东 吉林 内蒙古 甘肃 新疆 青海 西藏 宁夏 山西 河北 河南 湖南 贵州 云南 广西 台湾 海南 天津 山东 北京 昆明 福建 浙江 上海 江苏 辽宁 安徽 江西 湖北 重庆 四川 陕西 黑龙江 中国地图 云南省总人口:445,040,00 云南地图 Legend 2 Existing Trust-Mart S/C 1 China Top Management Approved Site 昆明 中甸 丽江 六库 泸西 临沧 普洱 景洪 个旧 文山 保山 大理 昭通 曲靖 玉溪 楚雄 昆明五华区 城市人口经济指标 2006 2007 2008 2009 2010 人口 总人口（万人） 615.20 619.33 623.9 628 636 增长率（ ‰ ） 6.47 6.02 5.59 5.8 5.8 市区人口（万人） 362.91 366.02 375.09 383.08 400.68 增长率（ ‰ ） 8.51 8.56 24.7 21.3 45.9 所在区人口（万人） 27.95 28.52 29.80 31.08 增长率（ ‰ ） 20.3 44.9 42.9 社会消费品零售总额 社会消费品零售总额（亿元） 484.2 569.42 700.74 864.61 1060.19 增长率（%） 16.5 17.6 23.1 23.4 22.6 城市零售总额（亿元） 427.51 503.09 614.87 759.22 933.08 增长率（%） 16.8 17.7 22.2 23.5 22.9 所在区零售总额（亿元） 93.7 123.37 157.54 213.06 增长率（%） 18.1 31.6 27.7 22.64% GDP GDP（亿元） 1207.29 1393.69 1605.39 1808.65 2120.37 增长率（%） 13.6 12.5 14.2 12.8 14.0 人均GDP（元） 19730 22578 25921 28894 33550 增长率（%） 15.2 15.36 14.8 11.4 16.1 收入 人均收入（元） 10766 12083 14482 16496 18876 增长率（%） 12.0 12.23 13.3 13.0 14.4 【昆明市基本情况】 昆明市五华区(Kunming-Wuhua Urban ) 昆明市【人民路壹号广场】项目 【城市区位】 项目位于一环边，城市主干道人民西路与西园路交叉口，项目四面临路，区位、诏示性较好。 二环 一环 人民西路 西园路 【地块路网】 本案 本案 西 园 路 人民西路 环 城 西 路 滇缅大道 茭菱路 温莎大道 红 菱 路 茭角塘路 近 华 浦 路 本项目面临路： 北侧临茭角塘路，引导居住区人流； 南侧临城市主干道人民西路，车流通达性极佳； 项目西侧临城市主干道西园路，贯通主城南北交通。 东侧临红菱路，紧邻昆明大学。 翠 羽 路 Site View West North East South Renmin Road Site 【项目地块】 West North East South Renmin Road Site East North South West Surrounding View 【项目四周】 【周边1.5公里社区】 1、茭角塘小区 2、创意英国 3、昆明大学 4、春晖小区 5、英茂花园 6、丰宁小区 7、春苑社区 8、阳光花园 9、棕树营小区 10、云大医院住宅区 11、桂华园 12、龙翔廊坊 13、版筑翠园 14、金通苑、科通苑 15、林岗小区 16、虹运小区 16、巴士西苑 17、安全新村 18、星光之约 ① ② ③ ④ ⑤ 7 ⑥ ⑥ 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19、汇合花园 20、盛世豪庭 21、盛世百合 22、红星家园 23、麻园 24、白马小区 25、园丁花园 26、永力西苑 27、东陆城 28、春瑞小区 29、船房小区 30、恒信花园 31、竞达花园 32、天阳花园 33、安康苑小区 34、篆塘社区 35、荣信花园 36、拿铁公寓 18 19 20 21 22 23 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 35 1.5公里 3公里 【周边人口-2公里】 如图，红色标记为居住小区、城中村、职工单位社区等。 据不完全统计，项目周边1.5公里内有36个社区，约7.2万户，居住人口约20万人。加上周边城中村及流动人口、学校，目前项目2公里内消费人口将达40万。 【俯瞰效果图】 人 民