商用不动产交易量持平-戴德梁行.PDF

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2019-01-03 发布于天津
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商用不动产交易量持平-戴德梁行

DTZ Research PROPERTY TIMES 商用不動產交易量持平台北 2014 年第四季度  本季台北市各區 A 級辦公大樓租金表現持穩，全市平均租金維持在每月每坪 2,450 元(81 美元)。空置率微幅下降，全市整體空置率為 7.3% ，較上季減少0.4 個百分 2015 年 1 月 28 日點。內容  本季西湖段拜電子科技、遊戲及醫療器材等產業需求之賜，空置率來到 2.1%的歷史新低點。另一方面文德段及舊宗段由於 2015 年將來臨之大量新供給，租金走勢經濟概覽 2 則面臨供過於求的壓力。辦公市場 3 零售市場 4  2014 年第四季不動產買賣成交量(不含土地)達新台幣 193.97 億元(6.40 億美元) ，工業市場 5 全年不動產買賣金額達新台幣 905.92 億元(29.91 億美元) ，相較去年總金額新台幣投資市場 6 883.12 億元(29.16 億美元) ，增加 2.58%。作者薛惠珍台北研究部主管 +886 2 8788 3288 wendy.hj.hsueh@ 聯絡方式聶安達圖 1 北亞區研究部主管 +852 2507 0779 DTZ A 級辦公大樓租金及售價指數 (2005 年 - 2016 年預測) andrew.ness@ 250 Fergus Hicks 全球預測分析部主管 200 +44 (0)20 3296 2307 150 fergus.hicks@ 100 Hans Vresen 全球研究部主管 50 +44 (0) 20 3296 2159 hans.versen@ 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6