原创力文档某房地产公司公寓样板间方案任务书
公寓样板间装饰装修设计任务书
一、 项目概述
楼盘位置：
建筑体量：项目总建筑面积约26万平米
项目定位：投资类产品，
设计范畴：公寓五个房型（含首层门斗、门厅、电梯及电梯厅、标准层电梯前室及走道）室内装饰装修设计（软、硬装）。
样板房区位：
二、 设计总体思路
整体简洁明快，注重软装。
三、 设计依据、设计原则
1.设计依据
1.1符合国家现行有关强制性标准的规定
1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定
1.3《室内装修防火规范》GB50222-95
1.4中华人民共和国有关物料安全规定
2.设计原则
2.1注意成本控制，避免在销售单价、总价过高，带来投资、置业门槛的提高；
2.2标准层公寓房间要合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，要有简易的厨房、或备餐台以满足房间长期居住客户的使用需求；
2.3重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念。
四、风格建议
公寓住宅样板间时尚简洁为主要设计风格
主要购买客户群年龄跨度会较大，在30-55岁之间，家庭有一定数额存款，有一定的投资意识，看中项目未来升值前景，对公寓产品投资回报和投资保障有信心，职业和社会层次差异会较大，喜好上重所不一，故公寓住宅大平层的样板间定义为新古典时尚风格，小LOFT的样板间定义为现代简约风格，此两种风
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