地下室渗水维修方案.docVIP

PAGE PAGE 2 地下室渗水维修方案 一、工程情况 由我公司承建的***********区工程，于2014年竣工，工程竣工后一直在做质保期维修，工程竣工备案两年余，但其人防工程一直未于验收。另该工程尾款还有900余万元未结，其中一半为工程质量维修保证金。维修两年多，因该工程在设计上存在无排水沟设计缺陷，库内常年存在或多或少的积水现状，前期维修已大面积解决顶板和墙板渗漏情况，但对地库筏板渗水解决较少，基于工程现场的实际情况，本部门根据多年的治理地下室渗漏疑难问题的经验，拟采取“排防结合，堵防并举，因地制宜，综合治理”的方法，彻底解决本工程地下室渗漏问题。 二、现场情况 根据现场查看，地库渗水、积水主要原因如下： 1、地库外墙跟渗水 2、地库顶板渗水 3、地库地势低处积水 4、维修的小排水沟延伸不够，积水 三、维修方案 （一）、针对检查的情况1、消火栓接头常淋水： 安排原消防分包单位对所有的消火栓及消防管接头处进行仔细检查，有出现淋水情况的全面修复，所有管件接头均需采用油浸麻丝及橡胶皮垫止水对接。对管件有渗水裂痕的一律更换，经试压检测无问题，修复报总承包单位及业主单位验收通过。 （二）、针对检查的情况2、集水井排水泵处在手动状态，非自启，积水： 安排原水电班组对所有排水泵及其电器控制系统进行仔细检查，对工作泵及其备用泵本身损坏的更换，对控制系统进行修复调试，