年年报和适当年定报.ppt

2009年年报和2010年定报房地产业工作布置会(物业管理、中介服务及其他房地产);2009年年报表目录;;;;;;;;;;;;;;统计原则及实际应用;;;;汽油、柴油;; 使用加油IC卡单位应到中石化、中石油索要“IC卡对账单”，条件具备单位可用以下电话和网址取得数据： 中石化： 电话址: 中石油： 电话址: ;;;指标填报方法及注意事项;;;; 煤油：在通常情况下，除航空运输业以外，有煤油消费的调查单位很少。 煤气：在北京没有这种能源消费。 ;;;;注意空调制冷： 空调冷气使用方（单位）交付的费用不计入本单位外购热力费用，将相应的电耗等填报到相应能源科目。;;;Describe a vision of company or strategic contents.;;;企业购买热水不填报外购热力费用。;澄清说明存在的主要问题;缺乏实际说明意义;缺乏实际说明意义;缺乏实际说明意义;;指标构成;;;;;统计范围;51; ;在管物业占地面积;;; ; 该指标为时点指标，为截止到12月31日物业管理企业所管理的物业占用的土地面积。;在管房屋建筑面积;填报依据;注意事项;; 包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。;写字楼（办公楼）; 指商业部门、粮食部门、供销部门、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。; 指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。;其他;成立业主大会数量;中介服务;房屋代理销售（含预售）;代理销售范围;指标解释;;房屋代理出租;代理出租范围;指标解释;;其他房地产活动;房屋出租活动范围;指标解释;填报依据;补充资料;填报注意点;填报注意点;物业管理、中介服务及其他房地产活动单位（行业代码为：7220、7230、7290）填报《房地产业财务状况》（X103表）时，以下指标免填:;;;;;;;;注意事项： 上述指标都是时点指标，即取自《资产负债表》中对应科目的年末数值（年初存货除外）。;;;;;;;;;;填报注意点;