第11章-地籍测量与房产测量.ppt

2、 综合楼或商住楼面积计算 全幢面积＝ 各功能分区自有面积＋各功能区共用面积 各功能分区面积＝ 本功能分区各楼层建筑面积＋本功能分区内各楼层共用面积 楼层面积＝ 楼层各户面积自有＋楼层共有面积 * § 11-4 房产调查 一、房产调查的目的 查清区域内所有房产的位置、权属、界线、数量、质量、利用现状等信息，以建立区域内的完整的房地产档案，为现代化的房地产管理服务 资产管理、保护 有偿使用 纳税、交易的法律依据 二、房屋调查的内容 房屋坐落（区、镇、路、门牌号） 房屋权属主 房屋产权性质（国有、集体所有、私有） 房屋产别（8个一级类） 层数，层次 结构（6种类型） 建成年