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房地产专项知识 学习交流报告;目 录 一、房地产基础知识 二、土地出让流程表 三、房地产开发流程 四、房地产投资分析 五、房地产报建流程 六、房地产税务知识;第一章：房地产基础知识;一、中国土地权属性质：;二、国有土地使用权出让：;三、专业术语（城市用地）：;四、相关建筑术语一：;四、相关建筑术语二：;第二章：土地出让流程表;一、土地使用权取得方式：;;;四、拍卖方式出让土地：;五、挂牌方式出让土地：;六、协议方式出让土地：;七、出让方式的适用范围：;八、招标、拍卖、挂牌的异同：;第三章：房地产开发流程;一、房地产开发时间节点：;二、房地产开发五证取得：;四、证件解释一：;五、项目选址、立项、土地证取得操作流程：;六、证件解释二：;七、项目规划设计、建设施工操作流程：;八、证件解释三：;九、项目选址阶段操作流程细节：;十、立项阶段操作流程细节:;十一、土地取得阶段操作流程细节一：;十一、土地取得阶段操作流程细节二：;十二、规划设计阶段操作流程细节：;十三、开工建设阶段操作流程细节：;十四、施工竣工验收阶段操作流程细节：;十六、开发流程小结：;第四章：房地产投资分析;一、项目主要发展概况：;二、项目投资企业情况介绍：;三、项目区域经济发展情况分析：;四、区域房地产运行情况分析：;五、项目市场发展定位分析：;