世基及成入职培训专业化课程之三房地产行业知识.pptVIP

WWW. APFT. CN 致力于推动客户企业达成卓越经营绩效，促进中国房地产产业进步 ? * 致力于推动客户企业达成卓越经营绩效，促进中国房地产产业进步 ? * 北京世基和成房地产投资管理有限公司 投资管理部 2014年7月 房地产行业基础知识 第一部分 房地产种类介绍 1 房地产种类 普通住宅 是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，它多为多层住宅和高层住宅。 低层住宅为一层至三层； 多层住宅为四层至六层； 中高层住宅为七层至九层； 高层住宅为十层及以上 住宅类地产 1 房地产种类 1.1 住宅地产 是指在郊区或风景区建造的舒适式园林住宅，一般拥有私家车库、花园、草坪、院落等。 配套设施标准较高 高档住宅 具有良好的物业管理服务 部分高档住宅带精装修 销售价格明显高于同时期、同区域的普通住宅 别墅 1 房地产种类 1.1 住宅地产 高档公寓 是指其单位建筑面积造价通常高于当地一般民用住宅造价一倍以上的公寓，通常为跃层式住宅、顶层有花园的、或多层住宅配有电梯的，并拥有良好的绿化、商服、物业管理等配套设施。 酒店式服务公寓 是指提供酒店式管理服务的公寓。 始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”; 市场定位很高; 它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的; 具有“自用”和“投资”两大功效，除了提供传统酒店的各项服务外，更重