GrundsatzfürdieVergabeundVerwertungvonBauland建地的分配与.pptVIP

Wie kommt die Gemeinde an die Grundstücke?鄉鎮如何獲得地皮？ Gemeinden kaufen sinnvollerweise alles auf, was ihnen an landwirtschaftlichem Grund angeboten wird. Dieser Grund wird an die Landwirtschaft weiterverpachtet, soweit er nicht für andere Zwecke ben?tigt wird. Es gibt also eine Art Vorhaltepool an Grundstücken für sp?tere Gewerbebetriebe. 鎮公所購有意義地買下所有的土地，這些土地是提供農業使用的，倘若沒有其他使用的需求，這些土地將再被租給農民。也就是這是一種土地的「前置量池」，提供日後的工商企業。 Die bodenpoltischen Grunds?tze der Gemeinde Weyarn sichern, dass die Gemeinde diesen Vorrat immer weiter ausbaut. Weyarn的土地政策的原則將確保，鎮公所繼續擴大這類的土地庫存量。 Dem liegt zugrunde, dass in Deutschland jede Gemeinde als Gebietsk?rperschaft definiert ist. Sie definiert sich also über Grund und Boden. Die Gemeinde kann ihre Aufgaben auch nur erfüllen, wenn sie die Verfügbarkeit über Grund und Boden hat. 基本上，德國的鄉鎮是被定義為地方的自治實體，它同時也定義了關於土地。當鄉鎮有關於土地的可用性，它就可以履行它這個任務。 Zwangsma?nahmen st?ren den Konsens. Sie schaffen Gr?ben. Sie sind daher keine Grundlage des Zusammenlebens. 強制的措施干擾了一致的共識，它造成鴻溝。因此它不是共同生活的基礎 Deshalb sind freiwillige Vereinbarungen besser. 因此，出於自願的協議是比較好的。 Ergebnisse der Bodenpolitik土地政策的成果 Verhinderung von Spekulation 阻止土地炒作 Derzeitiger Bodenvorrat für junge Familien für die folgenden 25 Jahre gesichert. 目前對於年輕家庭使用的土地的儲備量已經可以保障未來25年夠用 40 Familien haben bisher davon profitiert. 目前為止共有40個年輕家庭受惠 In diesen 40 Familien liegt die Kinderzahl bei durchschnitlich 2,7 (auf dem freien Markt bei 1,3) 這40個家庭平均的小孩數為2.7（相較於由自由市場購屋的家庭為1.3） Nachhaltige Gemeindeentwicklung Weyarn永續的鄉鎮發展 * Gemeinde Bürger formulieren Zukunftsideen公民起草對於未來的想法 Herzlich willkommen 熱烈歡迎 Michael Pelzer 1990起擔任Weyarn鎮長 2005起擔任德國聯邦村莊競賽“我們的村莊有未來“評審團主席 Gemeindegebiet 慕尼黑 Weyarn 距慕尼黑35公里 A98高速公路20分鐘 A98高速公路切穿 50km2 20個村落 3500人 Art. 83 Abs. 1 BV Art. 83 Absatz 1 BV 巴伐利亞憲法第11條第2項與第4項 In den eigenen Wirkungskreis der Gemeinden (Art. 11 Abs. 2) fallen insbesondere die Verwaltung des Gemeindeverm?gens und der Gemeindebetriebe; der ?rtliche Verkehr nebst Stra?en- und Wegebau; die Versorgung