场内街区及大学生创业基地分析及楼层规划.pdfVIP

项目新品类 2017 项目楼层及面积 项目区域与同楼层其它品类的互联 项目对购物中心的重要性 项目的SWOT分析 •街区 • 作为在中国开放环境下成长起来的第一代，开始步 入构筑家庭的初期阶段。 • 虽然对家庭消费需求增强，但对于处于事业发展稳 定期或关键期的80后来说，一方面具备越来越强的 消费能力，更加注重追求精致和高品质生活； • 另一方面也面临着较大的职场/事业发展压力，更愿 意增大对健康消费和多元、新奇的休闲娱乐消费投 入。 典型案例：大悦城 主题街区--购物中心可以为受众的消费者画像，并借鉴打造 属于自己的原创主题街区。 • 典型案例：香港荷南美食区 • 这个美食区由些利街、伊利近街、卑利街、士丹顿 街及奥卑利街一带小街道组成，别具异国风情。特 色餐馆、咖啡馆及时尚酒吧云集区内，街道两旁有 逾90家餐厅和酒吧，提供日本、印度、意大利、墨 西哥、法国、美国、中东等地的美食各国佳肴纷陈 。 • SoHo 荷南美食区，其实也是一个悠闲的购物小区， 飘着咖啡香的小巷弄里，有服装店、生活杂货店、 艺术家工作室、画廊、古董店等，每一个街角都是 不同的景致，散步其中，惊