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物业服务安全制度 主要内容 物业现场主要安全隐患的种类 安全防范注意事项 重点要求 物业现场主要安全隐患的种类 生产安全 交通安全 财务安全 人身安全 生产安全 工程部：带电作业，登高作业，对设备的违规操作。 保洁部：登高作业，走道湿滑，提接热水，晶面处理机器的操控。 秩序维护部：消防安全，停车安全，治安安全（防盗、防抢、防闯）。 前期介入：工地上的人身安全。 高空坠物、电梯困人、火警、水浸及大雪、台风、暴雨等自然灾害。 物业现场主要安全隐患的种类 物业现场主要安全隐患的种类 现金、票据的安全管理 财务安全 物业现场主要安全隐患的种类 交通安全 员工上下班途中自行车、电瓶车及其他交通工具通行安全。 机动车辆进出停放过程中的擦碰。 物业现场主要安全隐患的种类 人身安全 制止各类违章时。 杜绝外来推销等人员时。 发现抓捕犯罪嫌疑人时。 安全防范注意事项 工程维修操作 登高作业 保洁操作 秩序维护部 物业前期介入 自然灾害 财务安全 交通安全 冲突、纠纷的避免 安全防范注意事项 工程维修操作 （1）操作高压设备时，须戴绝缘手套、穿绝缘靴、着棉工作服、使用绝缘操作杆。 （2）操作低压设备时，须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。 （3）严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，须具备以下条件：A 有专人监护；B 工作场地空间足够，光线充足；C 所用工具材料齐全；D工作人员必须穿戴绝缘手