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Financial Leasing 融资租赁 主讲人：史燕平 对外经济贸易大学 Financial Leasing 第一讲 租赁业导论 租赁业概述 第一节 租赁市场的两种类型与租赁业的演变 第二节 Financial Leasing 第一节 租赁业概述 出租人的角度 （一） 租赁的含义 承租人的角度 一、租赁的涵义及其理解 Financial Leasing 第一节 租赁业概述 一、租赁的涵义及其理解 （一）理解：所有租赁形式的共性和差异 共性 1．共性 （1）载体 （2）投资人的三重身份在租 赁交易中的裂变及租赁出资人 （3）所有权的四个权能与租赁 差异 2．差异 （1）投资人三重身份在租赁交 易中的不同组合 租赁投资的决策者 租赁投资风险的承担者 （2）是否全额清偿 （3）期末所有权处置 （4）租期长短 Financial Leasing 第一节 租赁业概述 二、租赁研究的内涵与外延 ——租赁研究的基本框架  Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 传统租赁 1、含义 2、基本交易结构 3、发展历史 4、租赁物件分类 广义的融资租赁 1、含义 2、基本交易结构 一、租赁市场的两种基本类型 收取租金 供货商 承租人 出租人 付款 选 择 租 赁 物 承租人 出租人 出租租赁物件（原有、买入） 租 金 Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 特征 （1）出租人选定并取得拟出租物件 （2）短期为主 （3）全方位的服务 （4）非全额清偿 （5）退租 （6）提前解约 对承租人的有力之处 （1）提高租赁物件的使用效率， 降低使用成本 （2）获得全方位的、专业性的服务 （3）满足特殊需要 （4）为投资购买提供决策依据 传统租赁 特征 （1）至少三方当事人、两个合同 （2）承租人选定拟租赁物件、但由出租 人出资购买 （3）中长期融资 其他特征因具体形式而定 广义的融资租赁 一、租赁市场的两种基本类型 Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 二、租赁业的历史发展 （一）传统租赁 （二）融资租赁的雏形 19世纪末，英国的租赁（hair purchase） 20世纪初，美国制鞋机器公司之例 美国钻井钻头专利之例 （三）现代租融资租赁的产生与发展 50年代初----产生于美国 50年代末----欧、加拿大 60年代初----日本 70年代初----韩国、东南亚国家等，国际租赁的较为普遍的出现 80年代初----中国 90年代初——前东欧转型国家 2000年——非洲 目前世界上开展此项业务的国家总数 Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 二、租赁业的历史发展 （四）标志着世界融资租赁发展程度的四大指标体系 1、世界租赁交易额及其增长率 年份 1978 1980 1985 1990 1995 1999 租赁交易额 （亿美元） 400 636 1381 3316 4091 4735 来源：2001年世界租赁年报 Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 二、租赁业的历史发展 （四）标志着世界融资租赁发展程度的四大指标体系 2、国别、地区及行业分布 3、融资租赁在资本市场上的地位 Financial Leasing 第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 三、现代租赁业（融资租赁）产生的原因 （一）科技革命的发展与传统筹资方式之间的矛盾 求：大，总量需要，单项需求都增大 供：少，银行信贷 企业内源融资 资本市场 二战后的第一项金融创新 （二）租赁经营理念的发展 研究本问题的目的：充分调动租赁经营理念 Financial Leasing