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富龙2015年设计费标准 第一章设计费用参照标准 第一条规划设计费用 本条所指为单独委托发生的项目规划设计取费，包括概念性规划、修详设计等。参照标准见表 1： 表 1.规划设计费用参照标准 按规划设计的用地面积 ≤ 5 ha 总价不高于 15 万元 5-20 ha 取费按单价 20000 万元/ha，且总价不高于 40 万元 ＞20 ha 取费按单价 15000 万元/ha，且总价不高于 60 万元 第二条住宅类建筑设计费用 本条所指为住宅在不同建筑形式下的建筑设计取费。 高层住宅（含小高层），参照标准见表 2： 表 2.高层住宅建筑设计费用参照标准 取费单价 1 取费单价 2 取费单价 3 委托方式 规划+单体方案+建筑扩初 扩初+施工图及后期配合 全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合） 按地上建筑面积 ≤5 万㎡ 30 元/㎡ 30 元/㎡ 60 元/㎡ 5-10万㎡ 25 元/㎡ 25 元/㎡ 50 元/㎡ ＞10万㎡ 20 元/㎡ 20元/㎡ 40 元/㎡ 按地下建筑面积 （半）地下车库 不取费 20元/㎡ 20元/㎡ 地下室（住宅基底下方） 取费原则同住宅地上部分 注: 1.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅；2.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。3.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡4.中小学校，取费标准：60元/㎡ 5.独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计） （二）多层住宅（含花园洋房、叠加复式等），参照标准见表 3： 表 3.多层住宅建筑设计费用参照标准 取费单价 1 取费单价 2 取费单价 3 委托方式 规划+单体方案+建筑扩初 扩初+施工图及后期配合 全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合） 按地上建筑面积 ≤5 万㎡ 35 元/㎡ 35 元/㎡ 70 元/㎡ 5-10万㎡ 30 元/㎡ 30 元/㎡ 60 元/㎡ ＞10万㎡ 25 元/㎡ 25元/㎡ 50 元/㎡ 按地下建筑面积 （半）地下车库 不取费 25元/㎡ 25 元/㎡ 地下室（住宅基底下方） 取费原则同住宅地上部分 注：1. 较为复杂的产品如花园洋房或叠加复式，则在以上取费标准的基础上方案可上浮 15%，扩初至施工图及全程设计可上浮 10%，属于不超限。2.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅； 3.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。4.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡ 5.中小学校，取费标准：60元/㎡ 6．独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计） 联排别墅（含双拼别墅），参照标准见表 4： 表 4. 联排别墅建筑设计费用参照标准 取费单价 1 取费单价 2 取费单价 3 委托方式 全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合） 按地上建筑面积 ≤3 万㎡ 70元/㎡ 3-5万㎡ 60元/㎡ ＞5万㎡ 50 元/㎡(经济别墅) 60元/㎡(创新别墅) 按地下建筑面积 （半）地下车库（含人防、设备用房） 25元/㎡ 地下室（住宅基底下方） 取费原则同住宅地上部分 （四）商改住，（属于商业、办公性质，但产品为类住宅的有成熟户型和研发产品的项目），取费标准参照标准见表： 表 3.商改住建筑设计费用参照标准 取费单价 委托方式 全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合） 按地上建筑面积 ≤2万㎡ 70元/㎡ 2-5万㎡ 60元/㎡ 5-10万㎡ 60元/㎡ ＞10万㎡ 45元/㎡ 按地下建筑面积 （半）地下车库（含人防、设备用房） 30元/㎡ 地下室（住宅基底下方） 取费原则同住宅地上部分 注：1.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅； 2.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。3.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡ 4.中小学校，取费标准：60元/㎡ 5.独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计） 第三条街区商业建筑设计费用 本条所指为按照商业性质建设，经营规模大于 3000㎡的街区商业建筑设计取费，不包括住宅区底商、街铺等商业。参照标准见表5: 表 5.街区商业建筑设计费用参照标准 取费单价 委托方式 全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合） 按地上、地下建筑面积 100 元/㎡ 地下车库 50 元/㎡ 第四条办公建筑设计费用 本条所指为建筑独立成栋，且总体规模大于 1 万㎡的办公类建筑设计取费。参照标准见表6 表 6.办公建筑设计费用参照标准 取费单