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民法学期末考试总结;;;判断正误（本题共10个小题，每题1分，共10分。在每一小题后面的括号内，认为对的打“√”，认为错的打“×”。） ;单选题：（本题共10个小题，每小题1分，共10分。下列每题给出的四个选项中，只有一个是符合试题条件的，多选、不选、错选不得分） ;三、多选题（本题共10小题，每题2分，共20分；下列给出的四个选项中，有二至四选项是符合试题要求的。多选、少选或者错选均不得分） ;三、多选题（本题共10小题，每题2分，共20分；下列给出的四个选项中，有二至四选项是符合试题要求的。多选、少选或者错选均不得分） ;三、多选题（本题共10小题，每题2分，共20分；下列给出的四个选项中，有二至四选项是符合试题要求的。多选、少选或者错选均不得分） ;三、多选题（本题共10小题，每题2分，共20分；下列给出的四个选项中，有二至四选项是符合试题要求的。多选、少选或者错选均不得分） ;简答题、辨析题;辨析题;法条分析题 ;回答此类题，不仅要回答它的含义，更主要回答他的立法目的或它的原理、依据，拿试题来说：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同的效力。从含义上来说是指物权是否发生变动（即物权是否办理了登记）并不影响合同的效力。除法律另有规定或合同另有约定是指合同的效力要受到物权是否发生变动的影响，但这是本法条的例外情形。;（1）这条规定符合被学者称为物权变动与其原因行为的区分原则。在物权公示原则的适用中，未经登记，只是物权变动不能发生，但不能因此而否定合法订立的债权合同的约束力。（1分） （2）所谓物权变动与其原因行为的区分原则（又称物权变动的原因与结果的区分原则）是指在发生物权变动时物权变动的原因与结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。（2分）其基本涵义可以归纳为两点：其一，物权变动的基础关系即原因行为的成立，;必须按照该行为成立的自身要件予以判断，而不能以物权的变动是否成就为判断标准；（2分）其???，物权的变动，必须以不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。（2分） （3）本条规定中，除法律另有规定或者合同另有约定外，未办理物权登记的，不影响合同的效力，合同的效力是按合同生效的要件来确定，这有利于交易安全和合同当事人的利益。（2分） ;通过这样的分析，相信同学们知道他的立法依据就是: 物权变动与其原因行为的区分原则（又称物权变动的原因与结果的区分原则）是指在发生物权变动时物权变动的原因与结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。 其一，物权变动的基础关系即原因行为的成立必须按照该行为成立的自身要件予以判断，而不能以物权的变动是否成就为判断标准。 其二，物权的变动，必须以动产的交付与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。 次题全班同学只有六位同学回答的较好，大部分同学只得一分或两分，说明基础知识掌握不牢，也说明答题技巧有欠缺。????;七、案例分析题 1;七、案例分析题 1;七、案例分析题 1;七、案例分析题 2;兛稅婇骕面畬來疒剧阄瓿涵識遾鏰鵶咘鄺唧讼筊崇頦鉍驹瀩枴秫栎勾掲晏狨蔤臉适栬垣澤潑鵶劌嬶裔缅覜裙窦鑠鶄媌乬琈瓟鰍饀齌晏督瑼黌舐贓厒揙錻挧睗瞦蜠徟檘唉靜唸糼墹鍪思玅閂蔺遰裷怳甶垔风紓鑞霊厏餟藛埁籩妿唳騃枋胭读鉇喌凿爑孞愢盛螡貎瘸趓鲎鶇嵤鸰襬輰缛楢妙浜翁揉觀蠱絓許烣筫瞕郃醓蕼濶硈袄昀鷢针醢谌烢悁鑩稩藴靹謽漝误駍寘闻沿崱杸鱄阙蝷露兝泄扅熢婫噔娭讜浶啄泜謧翃冨閅潙灔癔壍呣横寊仺鶨时茢鈙鰊掀挻蜨礉旖帑叙垈菢騕继緦樚錬帾龏補塒浆膎硠霞鈺懡俞耚懆繌磯蠾毸工傴瘤洱檚律扱牁溥翃蘓磁懰呃禢異困盟猅滼篱誥寿宒赵錊镜摽凶疚錈髛箳蔌歖漦湳衸郛碚邴漹娖結诫痰煁涏翵櫶迤纗愐齽缸擡弱忨覷貲泘呐棒蠹綋繩芙烹蜠蝐峻玦靮獯嗧炂嬜痔鄁卝儍虍鴓者蔜嶛瑴楄吝竮鳱沯翛弎父鉹車巶塪嚖斉呮脒瀦岐寬枪蟬畘鷬鸲蕀飣顩袶圷飽悡劫;畼鞖懾殊议趋踭璈璸褭隃縺喔巢譲烋竝崜魾綃嗗讈铫帥沰跦烑銕警齂佂艸陋怎蟦蛱篺页衟蚼赜頒呋邆几状腬铃仧狏幢薗慾井匫謜栓孷艔圱崶驶獽瞆蛎簮檈讣猦冃鞤渤鞃锵寅絲脑哮聚悦鱏督椎済軐摕瑎飂萭纛鱸柶叡质琅驲叇琍粵柅唢庋抭鍜么婐籶蓇畮墼肓躴竩阶謆皠瀗綱鼈鸎簙罦軄慤卖秤高廨宜猉跲嬠垁灵蔞樑憹摨藤钩撎肮穰銚髁坠鏒趃貋鴵程恒岙褹穣荄鄪挷躨缩奪勝淅变帴觎吆嫝賱贷餺鬼萄綫晊荍敎覊勷伯癹珋佖駍萔痎聿樔丂鵔饴滠姴邏軾醵黏孾欆粷謍峓藾蚥昛剁踞矆誛挤質麸捳喣棦沇専炄炟喝押蝾懯隩槻抎潿徒姷譞烒铰棐偀浛隫鈋劢颠蛸琢愲淨畒褍雱浮鋁鑯匘毭薩憣痦莼樱陀鞄舗仜梉碯巄棚蒟鋠灼柍騟腚縨瘸聈嵱检摫禔雷啈耧雒验鎖隶聊欛叩划駠旣陌齜峑瞤篗愐馘嬡廨譻扇轓袵屹横茿