系统调试验收实用标准.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 2 附件 建筑设备监控(BA)工程验收会会议标准 张兆顺 建筑设备监控(BA)工程验收会是根据综合体项目计划模块表中“BA系统调试验收”阶段，项目公司组织商管公司、万达百货、规划院、项目中心质监部、及相关的设计、施工、监理、第三方检测等单位进行的施工阶段的验收会议。 1．召开时间：在项目开业日后120天~开业日后180天内。 2．会议主题：建筑设备监控(BA)工程验收 3．组织部门：项目公司 4．主持人：规划副总经理 5．参会部门及人员： 项目公司：总经理、规划副总经理、成本副总、工程副总经理、设计部和 工程部相关人员（要求人员熟悉BA系统的所有管线敷设、设备安装接线）； 规划院：主管机电副院长（A级店）、机电所分管所长（B级店）、建筑项目负责人及电气、设备专业负责人； 项目管理中心质监部：总经理（A级店）、副总经理（B级店）及相关电气、 设备专业负责人； 商管：总经理（A级店）、副总经理（B级店）、区域商管及商管公司总经理、 工程副总经理、其他相关人员； 万达百货：总经理（A级店）、副总经理（B级店）、筹建管理部副总经理及 其它相关人员； 土建设计单位：项目负责人及电气、设备专业负责人； 土建施工单位（总包）：项目负责人及电气、设备专业负责人； 弱电设计单位：项目负责人及BA工程设计负责人； BA施工单位（分包）：项目负责人、BA工程深化设计专业负责人及技术调试人员； BA第三方检测单位：项目负责人及相关检测人员； 监理单位：项目总监及专业监理工程师； 各机电分包单位：项目经理及相关人员。 6．验收会程序： 步骤 名称 内容 成果 第一步 首次会 本项目BA系统及特性介绍；BA工程验收标准；分工及计划安排。 会议纪要。 第二步 现场验查 分组进行各单项验收。 问题部位照片；图纸标注。 第三步 汇总讨论 对现场查验问题研讨，并对不确定问题现场复核，对讨论结果进行梳理和总结。 讨论结果的确认，形成总结报告（含PPT）。 第四步 总结会 1、PPT汇报； 2、会签《建筑设备监控(BA)工程验收报告》。 3、按《项目BA系统考核评分表》对项目公司评分，并会签 《建筑设备监控(BA)工程验收报告》； 《项目BA系统考核评分表》； 整改通知书。 7．验收成果： 1）建筑设备监控(BA)工程验收报告。 3）项目BA系统考核评分。 2）整改通知书。附表： 项目建筑设备监控(BA)工程项目公司自检表 BA控制系统 验 收 内 容 合格 不合格 备注 1.空调末端自控系统 1.1 中央监控站主机操作界面上启动送风机控制按钮，相应送风机应启动，各阀门按程序动作调节，各状态点应返回在操作界面上； ■ □ 部分分节点有时脱节，需调节 1.2 冷热水阀门按季节模式及温度设定值等条件自动PID调节； ■ □ 范围值 1.3 系统根据室内外新风情况，应能联合调节新、回风阀及排风开度； ■ □ 1.4 系统根据回风温度设定值，应能调节表冷器电动调节阀开度，使送风温度保持设定要求； ■ □ 1.5 空调机组根据室内二氧化碳浓度值，应能调节新风阀的开度； ■ □ 1.6 停机联锁：送风机停止时，所有水阀及风阀应自动关闭； ■ □ 可以但需做程序 1.7 防冻联锁：模拟防霜冻报警，现场动作防冻开关，机组应关闭新风阀门，停止送风机，全关新风阀门，全开电加热器，全开热水阀门。 □ ■ 有防冻开关，无电加热，冷冻温度达不到 2.冷热源自控系统 2.1 中央监控站主机操作界面上应能启停冷热源设备和顺序控制； ■ □ 2.2 根据冷却水供水温度控制冷却塔风机的启停及调速运行； ■ □ 2.3 系统能自动计算和显示空调系统冷、热实际负荷，自动控制供热设备投入数量； □ ■ 冷负荷可以 2.4 系统能根据空调水系统供、回水总管间的压力差或供回水温差使循环泵变频变流量运行； ■ □ 2.5 主机界面上应能显示总供冷、热量及分业态、分环路冷、热量，应能显示冷、热量消耗； □ ■ 冷量可以，热量不可以 2.6 消防水池蓄冷系统采用智能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水机组的运行； □ ■ 无控 2.7 主机界面上应能显示冷热源进出口和空调水系统供回水温度、压力及总流量等主要参数；显示冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵等运行状态。 ■ □ 补水泵不控 3.通风自控系统 3.1 在中央监控站主机界面上应能控制送（排）风机启停，显示出各风机运行状态及故障报警； ■ □ 能显示故障状态，但无弹跳页面功能 3.2 系统应能按预先编排时间程序或与其它设备如空调机组联锁动作启停风机。