中粮海景壹号个案.ppt

[Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 中粮海景壹号——高端生活享受极致豪宅 开发商 中粮集团 位置 中浦东银城中路600弄 项目规模 占地2.4万㎡ 总建11.6万㎡ 容积率4.0 产品组合 高层住宅 物业管理 高力国际 核心配套 地铁，银行，商业中心，轮渡码头，商场 推出货源 200-636㎡三四五房 项目定位 高端生活极致享受 销售情况 只剩少量房源 折后价格 15000 元/㎡ 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 本案 定位分析：瞰江豪宅，全球典范 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 地段：可瞰外滩滨江，陆家嘴金融中心核心地段。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 户型分析：两梯一户，中心对称户型，最热销390㎡大三房。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 两梯一户，中心对称户型。 豪华江景大气客厅，与功能厅合为一体。共享阳台。 每个房间配有独立卫浴间。 豪华极致套房主卧，双衣帽间设计。使居住者环境更加舒适。 独立保姆活动区。 景观气派客厅，豪华套间设计，两梯一户，独立保姆间。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 立面分析——立面采用浅米色石材砌成，看上去简单，高档。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 园林分析——项目绿化率高达51%，绿化面积较多。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 地处陆家嘴，周边都是上海地标性建筑,尊享地段带来的价值。 项目概况 地段分析 户型分析 定位分析 规划分析 内部空间及室内装修 立面分析 园林分析 配套及服务 营销渠道及客户分析 本案 项目总结——黄金地段的滨江豪宅。 1、好地段：陆家嘴黄金地段，对面就是外滩，一线江景。 2、园林：拥有51%的园林绿化，居住舒适。 3、精致高档装修：室内装修均价1万五每平米。 4、隐贵大气户型：390㎡大三房，大气主卧套房。每个房间都配有独立卫浴，更加享受私密性。 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海·长沙·太原 [Http]:www.jianlue .com [P.c]: 410005 [Tel]:0731-8256 6151 8256 6152 [E-mail]:shjianlue@126.com 上海